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房地产领衔 中国成澳大利亚最大投资国

  • 发布时间:2015-05-04 08:17:18  来源:新华网  作者:佚名  责任编辑:王斌

  对于中国投资者来说,澳大利亚房地产市场似乎总是有着莫大的吸引力。据海外媒体报道,澳大利亚投资审核委员会最新发布的年度报告显示,不管是商业地产还是私人住宅,中国买家2013至2014年在澳大利亚房地产市场投入124亿澳元(约合97亿美元)。在此期间,中国对澳大利亚的总投资额为277亿澳元,超越美国的175亿澳元。

  当地媒体认为,来自海外的投资者,特别是资金雄厚的中国买家源源不断地涌入澳大利亚投资房地产,被认为是当地房价飙升的重要原因之一。据悉,澳大利亚政府正在打击外国人在澳非法买房的行为,警告在澳非法购房的外国投资者将面临包括3年监禁及最高63.75万澳元的罚款。此前,澳大利亚政府对悉尼的一处非法购置房产发出“撤资令”之后,一些外国购房者已经主动对购置房产进行了申报。

  为了控制海外投资者对澳大利亚房价的影响,澳大利亚政府还提议建立外国人房屋交易数据库,并对这些房屋的水电使用情况进行定期查看,以检验该房屋是否空置。澳联邦国库部秘书奥德怀尔表示,外国人购房后不居住是“不正当的行为”,联邦政府正在着力打击外国人在澳非法购房行为。奥德怀尔还暗示,政府可能会进一步对外国购房者征税。澳大利亚政府提议向外国人征收最低5000澳元(约合3822美元)的购房申请费,并利用这笔资金建立一个全国数据库,来监管非本国国民的房屋交易情况。

  瑞士信贷估计,未来7年中国人还将在澳大利亚房产市场再投入440亿澳元,更加有利的汇率可能会促进投资增长。澳元贬值时,中国买家的购买力变得更强。

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