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"限贷"松绑后南京首挂7幅地块 6幅涉居住属性

  • 发布时间:2014-10-29 10:30:00  来源:南京日报  作者:佚名  责任编辑:曹慧敏

  昨天,市国土局新挂牌7幅地块,分别来自栖霞、雨花台、江宁、浦口和六合等区,其中有6幅都是纯居住或商住混合用地。这是央行、银监会出台“房贷新政”后南京首次挂牌土地。

  新挂牌的7幅地块中,有3幅是位于浦口区顶山街道七里桥北路西侧的相邻住宅用地。其中,G57地块出让面积约7.4万平方米,容积率1.01—1.2,建筑限高18米,未来适合建设多层住宅。该地块底价3.8亿元,折合起拍楼面地价约4270元/平方米。G58地块出让面积约7.7万平方米,容积率1.01—1.5,底价5亿元,折合楼面地价约4307元/平方米。G59地块出让面积最小,仅约3.9万平方米,底价2.6亿元,折合楼面地价约4203元/平方米。

  从起拍楼面地价来看,这3幅地块均创下了今年以来浦口挂牌地块的新低。由于这3幅地块起拍价较低,且又是紧靠在一起,不排除被大牌开发商一并“打包”拿下的可能性。

  另外3幅含住宅地块也比较抢眼。其中,位于雨花台区赛虹桥街道王家村、集合新村的G55地块,出让面积虽然只约有4.1万平方米,但底价为12.65亿元,按照综合容积率2.72计算,起拍楼面地价超过了1.1万元/平方米。距离该地块不远的亚东观樾,在售均价为2.13万元左右/平方米。

  位于栖霞区幕府东路以南金陵化工厂的G54地块,出让面积约2.1万平方米,底价2.79亿元。该地块距离迈皋桥地铁站约2公里,附近在售的楼盘有大地伊丽雅特、通宇林景御园等,在售均价为1.7万元—1.9万元/平方米。

  来自江宁东山街道新亭路北侧的G56地块,出让面积约2.4万平方米,底价3.61亿元。(记者 邹伟 沙文蓉)

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