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南京取消房屋限购 全国仅剩6城市未松绑

  • 发布时间:2014-09-22 15:41:25  来源:北京晚报  作者:佚名  责任编辑:孙业文

  在全国多个城市解除限购“救市”大潮下,南京执行了三年半的限购令终成历史。昨天傍晚,南京市政府发文,全面取消住房限购政策,即日起全市范围内购房不再需要提供新购住房证明。

  南京市住建委解读新政称,从即日起购房,南京人不再需要提供户口本等资料开具新购住房证明进行购房;外地人一样,也不再需要提供一年以上社保等资料开具购房证明。不管是南京人还是外地人,以后都可以在南京买房。

  取消限购不是灵丹妙药。南京工业大学房地产管理系主任吴翔华认为,目前为止南京的库存量并没有达到高峰值,南京全面放开限购,是政府一种未雨绸缪、“救市”的表现,主要是为市场传递“减少行政干预”的信号。不过,南京取消限购后,市场的确会出现短暂的反弹,不会形成长远的影响,尤其是改善盘、学区房会有一定比例的成交增长。不限购了,但是还限贷,因此新政对刚需房的影响有限。

  南京市住房公积金管理中心办公室副主任金林俊表示,虽然“限购”全面解除,但根据央行政策,限贷依旧执行。公积金中心也会遵照市政府的要求,协调各金融机构的下款速度,但目前购买二套房,首付必须七成。

  南京一国有银行支行行长昨天表示,限贷政策依旧未解除,购买三套房必须全款付清,不能贷款。限贷坚冰难破,使得多数限购松绑城市并未出现量价齐升的局面,即便在8月30日全面取消限购且限贷略有松动的无锡,市场成交也并未有所起色,市场仍弥漫“看空”情绪,购买力难以撬动。

  6月26日,呼和浩特成为首个限购松绑城市,南京成为全国倒数第七个取消限购的城市。目前,仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还未取消限购。

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