4成房企净负债率超100% 行业增收不增利
- 发布时间：2014-09-03 15:35:23 来源：山东商报 责任编辑：曹慧敏
随着上市公司半年报的出齐，房企的财务状况也轮廓渐显。截至8月底，包括招保万金四大地产巨头在内的115家上市房企晒出了中期“成绩单”。虽然上半年房企营收总体依然呈上升趋势，但净利润不升反降，行业呈现增收不增利的局面。
与此同时，房企的资金状况让人担忧，今年上半年115家房企中有42家净负债率超过100%的安全警戒线，占到统计总数的近四成，而去年这一数字仅为27家。尤其是以福建房企为代表的“激进派”，部分公司的净负债率激增至300%以上，资金安全堪忧。分析人士认为，目前房企的整体资产负债率水平基本处于历史峰值。
报告期内，115家上市房企整体经营活动现金流情况呈进一步恶化趋势。统计数据表明，115家上市房企整体经营活动现金流量净额从去年同期的-540亿元减少至今年中期的-1020亿元，同比大幅减少89%。
对此，国金证券分析师曹旭特表示，对2014年行业资金流入和流出项的预测，今年房地产企业资金盈余接近2008年的历史最差水平。据《上海证券报》
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