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开学在即学区房再迎热潮 好租也好卖

  • 发布时间:2014-08-29 11:33:13  来源:宁夏日报  作者:佚名  责任编辑:曹慧敏

  古有“孟母三迁,择邻而居”,今有“为了孩子,择校而居”。又逢开学季,银川市的学区房市场活跃起来。可怜天下父母心,家长都希望自己的孩子能够到名校接受更好的教育。很多家长为了孩子上学能免去车马劳顿之苦,同时获得名校片区内免试就读的资格,早早就瞄准学区房,不惜重金也要拿下。经济条件有限的家长,早早租房加入陪读一族。

  举家“迁徙”只为陪读

  市民赵云峰的女儿去年刚升入银川市21小湖畔分校,从孩子入学第一天起,他就开始盘算着搬家。为了方便孩子就读,他在女儿学校附近租住了一套90平方米的二手房,每月租金2500元。“这个价钱目前在这里可租不到房子,同院的很多房子的租金已涨到3000-3500元。”赵云峰说。当初他租这套房,主要是因为该小区离学校只有一墙之隔,孩子上学只需步行几分钟,连马路都不用过,不用担心交通安全问题。虽然搬家后孩子方便了很多,但困难却降到了赵云峰的头上。没搬家前,他搭公司的班车上下班,方便快捷,但搬家后,他每天上班就需早出晚归,步行十分钟走到公交站乘车,中途再转车,1个小时才能抵达单位。“为了孩子,这些付出值!”

  据了解,在银川市像赵云峰这样的父母并不少,父母甘心当起陪读族。在新一中片区、银川市第二中学、银川市第九中学等片区,不少小区都有陪读族租住。

  学区房好租也好卖

  8月28日,记者来到银川市兴庆区新华街一房产中介了解到,银川二手学区房价格每平方米均在6000元以上,高房价没能阻挡家长们的购房热情。“家长最看重的是位置,只要是学区房,房子大小无所谓,环境差点也没关系。”中介人员张若涵告诉记者。

  “几位买主同时抢一套学区房的现象也很常见,尤其是名校附近且价位合理的优质房源。”张若涵告诉记者,学区置业属于刚性需求,一般购房者入手学区房后很少卖出,导致学区房源极为紧张,许多买不到现房的家长为了方便孩子上学,只好转入租赁市场。随着开学临近,很多家长都开始加入租房一族,张若涵说,她这个月已经办理了10套学区房的租赁业务。据了解,开学临近时,学区房的租赁量要好于其它月份。

  此外,学区房买卖也一直热度不减。新一中附近一家房地产中介公司的工作人员告诉记者,前几日,该公司刚挂出了21小附近的房源,不到3天就售出了。买主原本住在西夏区,此次买房是为了在兴庆区落户,让孩子就读一个好的学校。“房子卖出后,每天仍有不少家长咨询。”据介绍,学区房不但不愁租,买卖也不愁。学区房均价每平方米会比非学区房高出几百元,但仍比其他房源有优势,也有不少家长把买学区房当作是一种投资。

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