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月内长沙8宗地块底价成交 开发商拿地趋谨慎

  • 发布时间:2014-08-22 15:14:00  来源:长沙晚报  作者:孙占锋  责任编辑:王斌

  长沙市国土资源局网上交易系统相关数据显示,近期长沙土地市场交易相对冷清,7月份长沙共有10宗土地挂牌交易,其中9宗以底价成交,另有一宗地块因无人出价流拍。截至目前,8月份已有8宗地块以底价成交,另有3宗地块将于下周交易。业内人士分析,开发商拿地逐步趋于谨慎,土地市场频频遇冷,而“底价成交”或成常态。

  楼市调整起伏也影响到了土地市场,今年上半年,长沙内六区共计供应土地50宗,土地供应宗地面积250万平方米,出让面积和成交金额均出现下降。盛夏7月,长沙土地市场颓势仍未出现明显好转。8月5日、14日,长沙共有8宗土地以底价成交,且有一宗流拍。

  市场分析人士称,高价拿地压缩了房企的盈利空间,相对风险更大。鉴于此,房企目前抢收回款依然是重点,由于资金受限,开发商投资拿地热情不高也属正常。

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