地产股基本面转暖可持续 机构坚定看好后市
- 发布时间：2015-08-07 14:25:14 来源：中国网财经 责任编辑：刘小菲
中国网财经8月7日讯 A股市场在经历了千股涨跌停之后，估值低、业绩增长确定性强的地产板块受到市场资金青睐，从而带动股价持续攀升，截至发稿时，该板块上涨近3%，中房地产涨停，蓝光发展、滨江集团、顺发恒业、莱茵置业等多只个股涨幅超过了5%。
据wind统计，目前有65家上市房企发布了中报业绩预告，报告期内净利润同比预增的家数占到60%，同达创业、深振业A、深深房A等公司净利涨幅均在4倍以上。
中银国际研报指出，在持续宽松货币和改善性需求放杠杆的支持下，楼市购买力得到明显恢复。2015年前7月，30城销售面积同比增长23%，三个月移动平均去化时间从18.8高点降到12个月，一二三线城市销量均衡上扬，一线城市房价上涨；经过7月淡季及股市震荡考验，房地产市场复苏动力可持续。另外，今年前7月地产指数涨幅分别跑赢沪深300和上证指数19和13个百分点，累计涨幅较大的仍以转型公司为主，在6月以来的大幅下跌中，国企改革成为吸引新资金的亮点。未来几个月在行业基本面和企业业绩预期好转的共振下，坚定看好地产板块投资机会。
银河证券给予该板块“推荐”的评级，其认为8月份市场更多以调整为主，而弱势整理期间地产板块中的一线蓝筹最具有超配价值，理由是估值低、业绩增长确定性强、没有明显的杠杆资金和估值泡沫，而且部分公司基本面还在持续改善之中。我们看好华夏幸福、万科、华侨城、城投控股、保利、金融街等个股，这里面相对最为看好华夏幸福和万科。个别跌入价值区间并存在超预期的个股也值得关注，其中我们相对比较看好南国置业(目前市值83亿，PE不到12倍)、荣盛发展(市值410亿，PE不到11倍，受益京津冀)。
