刘洪玉：二套房最低首付降至四成 仍有下调空间
- 发布时间：2015-03-30 18:47:56 来源：中国网财经 责任编辑：朱苑桢
中国网财经3月30日讯(记者 朱苑桢) 据中国人民银行网站30日消息，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授对中国网财经记者表示，过去出于调控目的，我国住房首付款比例在已知的世界范围内属于最高的，这使我国正常住房的消费尤其是改善型住房的消费受了一定影响，这次降至四成，属于恢复正常状态，而且仍有下调空间。
“过去的60%显然过高，目前调到40%，属于恢复正常。”刘洪玉表示，过去购买第二套房可能被认为与投资属性相关联，为了防范风险，政策上一直是抑制的态度，所以会调高首付款比例，利率也长得比较凶。但是实际上对于正常的换购住房、调整住房等以自用为目的的购房，风险没有那么高，首付款比例仍然可以下调。
刘洪玉还表示，二套房最低首付降至四成，有利于大家改善住房，带有刺激住房消费、刺激市场和促进市场稳定的作用。
