汽修店老板讲述被强拆经过，远处楼房每平米超2万元

　　8日深夜，深圳坪山新区行政二路旁两家店面的两名守店老人遭遇了惊恐一幕：百余男子身穿保安制服，强行敲开门后将两人拖上汽车，2小时后方才丢下车。其中一名老人被丢在了坪山中心公园旁。等两人回到店面时，店面已被强拆，店内所有财物被掩埋。

　　11日下午，深圳市龙岗佳宝实业有限公司接受记者采访时承认请人对上述两家店面进行强拆，理由是该地块要进行城市更新，在与两家店面就赔偿一事协商不成的情况下，只得进行强拆。

　　合同未到期要求搬迁

　　赔偿谈不拢双方僵持

　　赖先生与妻子在坪山新区行政二路开了一家汽修店，占地面积约800平方米，两层结构。根据赖先生与出租方佳宝公司签订的《房屋租赁协议》，租赁期限自2013年5月1日至国家征收和旧城改造为止。租金为首年16200元每月，第二年起每月19200元。

　　“开始承租后，我花了数百万元开起了这家汽修店，包括房屋装修，设备购置和安装。可新店开张仅仅一年，从去年开始，佳宝公司说要旧城改造，要我们搬走，但我们并未看见旧改公告。”赖先生说，“再说要搬走也可以，但应该给予我们合适的补偿。我店面装修花了将近600万元，设备一两百万元，还有汽修店做起来不容易，所以开始要1000万元，后来谈判同意850万元了结，但佳宝只肯补偿几十万元，一直没有谈拢。”赖先生说，今年3月，佳宝公司将他的店面停水停电，5个月来，他都是靠自己发电经营。

　　赖先生的汽修店旁是一家石材店，店老板是王先生。根据王先生提供的租赁合同，他与佳宝公司的租赁合同自2012年10月1日至2015年10月1日止。与汽修店情况相同，王先生的石材店也是从今年3月开始便被停水停电。王先生说：“原本这块地上有十多家公司。看我是卖石头的，佳宝公司给我的补偿标准明显低于其他店面，正是这个原因，我一直没有搬迁。”

　　假装查户口将人拉走

　　回来后店面已遭强拆

　　赖先生说，他在汽修店对面的楼盘买了房，晚上他和妻子在家住，其父亲一人负责看店。“8日晚上11时30分左右，一群身穿保安制服的男子来到汽修店，他们自称宝山派出所派来的，要求我父亲开门。我父亲开门后，这些人强行将我父亲拉上了路边的一辆车，然后送到了坪山中心公园附近，直到9日凌晨2时多才将我父亲丢在公园旁边，驾车离去。”赖先生说，他父亲快70岁了，在整个过程中，虽然没有受很严重的伤，但显然被“吓坏”了，现在还在医院住院。

　　“我就住在对面，当晚我父亲的手机被他们抢走了，直到9日凌晨1时多，小区保安告诉我，我的店面被强拆了，我才匆匆赶过来查看。谁知刚出小区，就看见百余身穿保安制服的男子将我的汽修店包围，看我靠近便强行将我控制，而且自称是宝山派出所派来的，抢我手机不许拍视频。我就眼睁睁看着两台挖掘机将我的店强拆了，百万元的汽车配件都被压在废墟里。”赖先生介绍，整个强拆过程大约持续2小时。

　　无独有偶，8日晚，石材店同样是王先生父亲看店，其遭遇与赖先生的父亲类似。“他们自称派出所查户口，等我父亲开门后，就将我父亲强行拖上车送走，然后就将店面强拆。我十多万元的货物也都被埋在废墟里。”

　　11日下午，记者来到坪山新区行政二路查看，汽修店的洗车设备、喷涂设备，以及各种配件依旧埋在废墟中，地上到处是碎玻璃和铁皮。

　　佳宝公司：

　　确有请人进行强拆

　　损坏财物将予赔偿

　　记者随后来到佳宝公司采访。该公司一名杨姓经理接受采访时，承认请人进行了此次强拆，并表示强拆是此前双方在社区协调下，提出的一种解决双方争议的方案。

　　杨经理回应，双方合同约定，租赁期限至旧城改造为止，如今佳宝公司要收回自己的地进行旧城改造，用作建设商品房，而这两家店面漫天要价，拒绝搬迁，他们于是采取了最后的解决方案——强拆。“汽修店老板拒不履行租赁合同，并敲诈勒索要求赔偿1000万元，而佳宝公司这两年仅收到他20万的租金。此前谈判时，我们答应补偿他装修费用，我们请了有资质的评估公司进行评估，汽修店的装修费约51.9万元，设备折旧费为30.5万元。可赖某不认可评估报告。”杨经理称，双方多次约谈，而且社区居委会多次出面协调，赖某依旧坚持高昂的补偿费。在此情况下，为不影响旧城改造的进度，佳宝公司进行了强拆。对于损坏的两家店的财物，佳宝公司同意以法庭裁定给予补偿。

　　对于强行挟持守店人员，和冒充派出所警务人员一事，杨经理表示自己不在现场，不了解实际情况。记者提出采访当晚在场的负责人，杨经理婉拒了记者的要求。

　　坪山公安分局：

　　未参与任何形式的强拆

　　11日，坪山公安分局在回应羊城晚报记者时表示，经核实，坪山警方从未参与任何形式的强拆行动，对于佳宝公司是否冒充派出所警务人员进行强拆一事，该局正在调查取证，如查属实，将依法严肃处理。