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超八成受访年轻人坚持先买房再结婚

  • 发布时间:2014-08-01 08:25:35  来源:东方网  作者:佚名  责任编辑:孙朋浩

  买房是每一对准婚族必经的第一道关口,考验着每个即将踏入婚姻大门的年轻人的心理防线。在哪儿买,买多大,谁出钱,写谁的名字—每一个问题,可能都会导致准婚族之间甚至是两个家庭间的一场大战。时代日新月异,唯有房子亘古不变。如今的年轻人,对结婚买房啥态度?一起来看记者的调查。

  结婚买房的观念,与时代息息相关。上世纪80年代,单位分房的年代,结婚只是简单的情投意合,几乎没人考虑房子和面积的问题。到了本世纪初 ,住房商品化 ,结婚之后一起奋斗买房成了主流。最近10年,随着房价的不断攀升 ,女方对房子的要求也愈加苛刻,买了房才能结婚成了主流。本报随机调查了100对年龄在22岁到35岁之间的准婚族,收入在年薪4万~10万元之间,本地和外地的各50对,来看看如今的准婚族,是个啥心态?

  调查一 先买房还是先结婚?——主流趋势未变

  先买房还是先结婚,是即将结婚的男女都绕不开的话题。

  调查:必须先买房占比82%。从数字来看,大部分年轻人,都认为应该先买房再结婚。特别是50对外地在青的准婚族,九成认为应该先在青岛安家。“现在如果没房,都不好意思让人给你介绍对象!”市民刘先生感慨地说。而女性则普遍认为,没房子没安全感。这与前几年的情况差不多,尤其是本地的准婚族们的观点占比略有升高。

  调查:先结婚后买房占比18%。认为可以先结婚后买房的准婚族占比略下降。其中,有5对受访者认为,短期内凑钱买房,有10对受访者表示,可以和青岛的父母一起住,还有3对表示,可以先租房,等经济条件允许时再买房。

  原因解析:房价居高不下,越拖越买不起,是很多人决定先买房再结婚的主要原因。女方家长更期望自己的孩子不用婚后再发愁买房问题,这些原因都导致先买房再结婚的比例攀升。

  调查二 买房年龄变化——越来越年轻化

  如今,毕婚族毕房族频现,让人们不禁感慨,买房人群的年龄是越来越小了,实际情况如何,来看看调查结果。

  调查:25岁以下占比38%、25岁以上占比35%、30岁以上占比27%(以男方年龄为准).

  变化:从数字上来看,表示想买房人群的年龄呈明显的年轻化趋势,打算25岁以内买房的人越来越多。

  原因解析:市民陈先生说,他觉得买房是迟早的事,房价每年都在涨,如果现在不买,可能以后更买不起了。“结婚以后又要背上养孩子的负担,所以早点让自己背上房子的负担,能多一点压力和责任感。”

  调查三 房产证署名问题——共同署名居多

  以前,男性在房产归属权上有较强优势,但是,随着女性经济地位的提升,家庭房产在妻子名下的比例逐渐升高。数据显示,2007年,23.8%的家庭房产登记在妻子名下,而到了2011年,这一比例上升至32.5%。

  调查:署男方名字占比28%,共同署名39%,署女方名字33%。

  变化:与以前相比,房产证署女方名字的比例明显提高。

  原因解析:房子署名问题一直是准婚族婚前纠结的一个问题,随着人们观念的变化和女方经济能力的不断提升,房子共同署名已成主流,很多男方用房产证将女方“俘获”。

  调查四 买新房、二手房占比——交易税降二手房人气

  买新房还是二手房结婚,这又是一个问题,有人觉得二手房地段成熟,有的人觉得新房物业更完善,那哪种观点是主流?

  调查:支持买新房的占比65%、买二手房的占比35%。

  变化:相比以前,买新房结婚的准婚族更多了,偏爱成熟二手房的年轻人越来越少。

  原因解析:2010年以前,有地段成熟、带装修优势的二手房占比较大,限购系列政策出台后,未满5年税导致购买二手房成本增加,购二手房婚房比例也在下降。同时,近年来进入青岛的地产大鳄很多,开发的新盘对年轻人吸引力更大,也是一个原因。

  调查 五首付款比例的变化———低首付占主流

  贷款还是全款,是很多准婚族争执的另一个问题。

  婚后毫无负担当然是好事,但如果条件不允许,很多年轻人已经乐于接受共同还贷的方式。

  调查:首付三成的46% ,首付三成至五成的占33%,首付五成至九成的占11%,全款买房的占比10%。

  变化:从趋势上来看,低首付成为了目前年轻人买房的主流,首付三到五成,成为了大多数买房者能接受的标准。

  原因解析:贷款政策从紧 ,而且分期首付、低首付的营销方式不断出现,导致年轻人对低首付越来越青睐。

  另外,越来越多年轻人,希望通过两个人的努力共同还款,这样能减轻因筹集首付款而给准婚族们带来的各方面压力。

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