9年前买房子终过户：4年间房价从40万涨到200万
- 发布时间：2016-03-11 07:36:00 来源：中国新闻网 责任编辑：王斌
2007年花40万买的回迁房4年后涨至200多万，屋主赵某及其子史某不但拒绝过户，还拿着法院执行的通知，偷偷将涉案房屋卖给他人。因犯拒不执行法院判决、裁定罪，史某被法院判处有期徒刑一年。服刑出狱后，仍拒绝过户。昨日上午，丰台法院将执行裁定书送达给史某，依法直接将涉案房屋予以过户。
9年前买的房子一直未过户
2007年4月2日，王某以40万元的价格从房主赵某手中，购买位于丰台区莲怡园的83平米房屋。王某交钱后，搬入房内居住。因所购房屋属回迁房，当时房本没下来，双方约定，待房产证办下来再过户。
2011年，赵某以没收到房屋款为由，起诉王某。后赵某又撤诉，并于次年将房屋过户到儿子史某名下。此时，原本40万元的房子已经升值到200多万元。
未拿到房产证的王某随后选择起诉赵某及史某，要求将涉案房屋过户到其名下。丰台法院一审判决，将房屋从史某名下过户给赵某，然后将房屋再过户给王某。
一审判决后，赵某及史某不服上诉，后撤诉，但仍未履行生效判决。王某于2013年1月向丰台法院申请强制执行，两个月以后，法官发现史某已将房屋出售给第三人孔某。
被法院冻结的房屋被卖了，在取得相关证据后，法院将史某移交给公安机关。2014年3月，丰台法院以拒不执行法院判决、裁定罪，判处史某有期徒刑一年。2015年2月，史某出狱。
法院送执行裁定书强制过户
昨日上午9时，丰台法院执行二庭法官前往八一电影厂附近一小区，送达法院执行裁定书。法院将直接通知国土资源局和税务局，将法院裁定给两部门，就可以过户房产书。
“我母亲是不识字，才被自己表哥联合王某欺骗卖房，自己当时完全不知情，家里也没收到房款。”法院执行裁定书送达时正好在家的史某说。
“史某这样强硬的被执行人确实少见，在法庭上他也毫不讳言拒绝履约。”承办法官许秀山表示，史某服刑完毕后，他将母子两人约到法院，告知将涉案房屋从史某名下过户到赵某名下，需要史某或赵某先申请。
“但是两人都不申请，法院依法直接将涉案房屋过户到了赵某名下，下一步再将房子过户到申请人王某名下。”许秀山称。
“我妈辛苦一辈子，就这么两套房，无论如何，我都要争取。”史某最后表示，还要通过法律途径继续维护自己的权益。
