中新网哈尔滨3月27日电 (记者 刘锡菊)近日，由星浩资本投资开发的“哈尔滨星光耀广场”(以下称“星光耀”)突然降价，此举引发了许多业主的质疑。业主们反映，目前“星光耀”一期大部分业主已经入住，但是消防设施并不完善，在这种情况下星光耀广场还降价售房，将来业主们的安全无法得到保障。

　　星光耀广场降价销售

　　21日，在哈尔滨群力大道与三环路交口处星光耀广场销售中心，一群业主在举条幅抗议，“上当受骗，要求退房”、“星光耀销售欺诈”、“星光耀质量低劣”……

　　据了解，业主们如此激动的原因在于“星光耀”前期销售时需要通过较高的价格购房，而近期却大幅降价。根据某房地产网站宣传，“星光耀”一套面积为46㎡的LOFT原价50万，现在仅需38万，并赠送价值2万元的楼板。业主们告诉记者，目前在售房源单价与当时的购房价格有30%左右的差额。

　　业主郭先生告诉记者：“当初我在购房时，‘星光耀’的置业顾问都强调了楼盘的增值性和保值性，而我也是看中了这一点才购房，而如今‘星光耀’大幅降价，这不是虚假宣传欺诈消费者的表现吗？我的房子一下就等于亏了30多万，对于我们这样的普通老百姓，等于好几年的收入消失了。”

　　“星光耀”私撤消防设施

　　在采访中，郭先生等业主还质疑，房价降幅如此之大，会不会影响房屋质量以及将来的配套呢？

　　郭先生说：“这次维权过程中，很多人说当初买楼时售楼员介绍和样板间1比1的户型设计、质量过硬的门窗、入户调高大堂以及品牌电梯都没有。不仅如此，‘星光耀’还有墙体渗水、长毛等问题。尤为重要的是，‘星光耀’一期所有的楼房里的消防栓箱都是空的，没有任何消防设备，这不是对业主们安全嫉妒不负责任吗？”

　　23日，记者实地走访看到，“星光耀”一期内，各楼层消火栓箱内均无水枪、水龙带等设施。有的消防栓箱成了摆设，有的安全通道被紧紧锁死，业主无法从此通过。

　　记者了解到，高层住宅建成验收时，必须安装消火栓等消防设施才能通过验收投入使用。消防设施包括消防栓、烟感器、喷淋器、报警器等消防器材。消火栓箱内应该有带有连接卡口的水龙带、阀门、水枪、报警器等。一旦发生火灾，消防官兵可以用楼内的消火栓进行灭火。

　　消防部门：“星光耀”擅自拆除消防设施

　　26日，记者来到哈尔滨市公安消防支队道里大队，该队负责人告诉记者，“星光耀”已于2014年通过消防设施等验收。看到记者出示的消防栓箱的照片时，该负责人表示，这属于“星光耀”擅自拆除消防设施，是违规行为。

　　记者了解到，根据《中华人民共和国消防法》第六十条规定“单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

　　(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；

　　(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

　　(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

　　(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

　　(五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

　　(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；

　　(七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。”

　　不难看出，“星光耀”已经违反了《中华人民共和国消防法》相关条文。哈尔滨市公安消防支队道里大队负责人表示他们将到现场进行检查，如果星光耀广场确实存在违规行为，将对其进行处罚。

　　“星光耀”面对质疑并未作回应

　　之前曾有媒体报道，“随着星光系产品在全国落地，多地星光耀广场深陷‘质量门’、‘降价门’泥潭不能自已。”

　　根据媒体报道，大连星光耀广场星光域的业主称，刚买房没几个月，星光耀广场就疯狂降价8000-10000元/平米。2014年，苏州星光耀广场二期住宅开盘时，均价相比一期9500元/平米的价格狂降2500元/平米，引发业主集体抗议，销售人员称降价原因是“开发商主要是为了回笼资金，用于后续的开发。”

　　在采访中，多名业主反映，正是因为如此，他们担心哈尔滨星光耀广场会因资金短缺导致房产证无法正常办理，而且将来楼盘的配套是否如买房时开发商承诺的那样也无法保证。从目前来看，业主们最担心的是消防设施不完善导致的安全隐患。为此，他们多次找到“星光耀”进行询问，但“星光耀”方面却采取了“避而不见”的消极态度，至今未对业主做出任何正式回应。

　　随后，记者来到哈尔滨星光耀广场销售处，一位由姓经理告诉记者他会将业主反映的问题汇报给领导，随后会联系记者回答业主们反映的问题。但直至记者发稿时止，“星光耀”仍未作出正面回应。本网记者将继续关注此事。(完)