万科、银城领衔南京10余家房企“触网”
- 发布时间：2015-01-09 09:34:14 来源：金陵晚报 责任编辑：马巾坷
2014年，被称为房地产行业的互联网元年。移动互联网来袭，传统行业老大光环不在。触网，成了房企转型的重要选择。据金陵晚报记者统计，南京有包括万科、银城、世茂、新城、五矿等10多家房企率先“触网”，其中万科、银城成为“房网融合”的佼佼者，更多的房企与互联网的联姻还只是停留在宣传和营销层面上。
万科、银城领衔南京房企“触网”
房地产行业本身的长期性、重资产性、不可移动性和复杂性，让互联网、房地产融合之路存在很多困难。就目前南京市场来看，龙头老大万科无疑走在互联网“牵手”房企的前列。万科新都荟房间内部全部引入互联网APP模块，开通后便可享WIFI全覆盖；万科物业推出了“住这儿”APP软件；去年南京万科旗下在售楼盘纷纷加盟淘宝“双十一”大战……
除了万科，本土房企银城同样也是南京具有互联网思维房企的排头兵。去年11月，小米“联姻”银城地产，数千套小米科技智能家居，首次在江宁新盘一方山和蓝溪郡上投入使用；还将独立研发“APP生活社区服务平台”打造指尖移动社区。
不仅如此，银城地产还试水互联网金融，联合南京银行推出理财产品“置业宝”。银城地产总经理助理王政表示，“置业宝”作为银城全新的房地产移动互联网金融产品，客户可享优先选房、随存随取、超高收益、首付分期等优惠。此外，银城推出的“叮咚生活社区服务平台”也已经成形，将互联网思维、现代科技与日常生活相融合。
业主抵制花样年互联网“噱头”
但不可否认的是，在传统营销方式逐渐势弱中，房企使出浑身解数，抱互联网“大腿”，最终目的还是多卖房子。大多数房企都将互联网思维当做房地产企业营销的噱头，而不是经营思路的一种尝试和转变。
花样年集团旗下彩生活服务集团有限公司推出通过“彩之云”平台，试图集成包含衣、食、住、行、娱、购、游在内的各领域商户服务资源，构建社区1公里微商圈。
然而彩生活的卖点则是互联网管理的噱头效应。近期南京万达华府等多家彩生活服务的小区，受到业主的抵制，要求物业退出小区。随着收取商家的固定费用的增加，彩生活为了减少人员成本，则通过智能化设备和手段来取代劳动力，一度引起服务质量的下滑。
此外，南京市场上还有世茂“宅生活”、金地“HOME+计划”、新城地产“新城经纪人”手机APP、碧桂园“凤凰通”等房网“联姻”的产物，是正直拥抱互联网破釜沉舟之作，还是噱头营销，还需等待市场的检验。
