新闻源 财富源

2023年02月05日 星期天

财经 > 滚动新闻 > 房产 > 正文

字号:  

寒冬市场品质突围 骏豪•中央公园广场昨签单10亿

  • 发布时间:2014-11-09 15:00:00  来源:中国新闻网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  

  中新网11月9日电 2014年以来,中国房地产市场持续走低,市民的投资意愿也相应下降。北京统计局最新发布的数据显示,前三季度房地产投资增速持续放缓,投资意愿不足。受此影响,北京写字楼市场也一直处于低迷状态。

  虽然北京的写字楼市场整体低迷,但并不意味着投资价值的降低。据第一太平戴维斯的数据,北京甲级写字楼市场总存量达到约950万平方米,在中国大陆城市中位列第一。全市整体空置率仍维持在3.5%的全国最低值,超过80%的写字楼出租率高于95%。

  另外,2014年第三季度北京写字楼净吸纳量达到12.3万平方米,系自2012年来的最高值。同时,甲级写字楼平均租金连续第二个季度回升,环比增长0.9%,至每平方米每月人民币316.8元,仍为全国最高租金水平,较之上海租金高近四分之一。各商务区租金均取得了0.3%-1.9%不等的涨幅。

  在此种情况下,大多数房企选择延后入市,以期在市场明朗情况下能够进退自如。在市场低迷的情况下,骏豪•中央公园广场选择高调入市,一开始并不被外界看好,但事实并非如此。记者发现,骏豪•中央公园广场首次开盘签售,就吸引了30多家企业参加,优翔国际、万恒国际当场宣布签约,分别签下A4和A5企业独栋写字楼,单日成交金额达10亿元。

  “我始终相信,高端写字楼只要做的够好,就不怕市场不好,精致的产品无论在何种环境下都能得到市场的认可,”在骏豪地产集团董事总裁张辉看来,北京作为中国的政治、经济、文化中心,写字楼市场的需求旺盛,是一个非常好的市场。北京四环以内的高端的写字楼现在已经非常稀缺,以后将没有复制的可能性。张辉还提到,为保障物业的品质,骏豪地产还会自持50%~60%的物业。

  选择购买骏豪•中央公园广场的优翔国际董事长邵瑜在接受记者采访时表示,“优翔是中国第一家私人健康旅行服务专家,倡导健康旅行理念,与骏豪•中央公园广场的‘城市山水’理念非常契合,对提升优翔国际品牌形象有很大帮助。”

  万恒国际执行总经理李良清也表示,他们看中的正是该项目的“城市山水”文化价值,相信未来还有很大的升值空间。

  另外,张辉还透露,骏豪地产在香河还有1028亩的土地储备,未来城市圈的发展和京津冀一体化的发展会为整个区域带来红利,项目的前景十分可观。

  据悉骏豪•中央公园广场是坐落于朝阳公园南门的高端商业综合体。面向高端人群,致力打造高品质绿色地标建筑。曾因“城市山水”和“天人合一”建筑理念,与鸟巢、国贸三期等一同入选“中国当代十大建筑”并获“2014年度中国商业地产金地标奖”。同时,该项目也是国内首家“全氧覆盖”商业建筑综合体。(中新网房产频道)

热图一览

高清图集赏析

  • 股票名称 最新价 涨跌幅