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前三季北京商品住宅销售降28% 价格涨幅连降十月

  • 发布时间:2014-10-22 15:36:00  来源:中国新闻网  作者:佚名  责任编辑:陈晶

  今年1至3季度,北京市商品房销售面积同比下降32.3%,其中住宅销售面积同比下降28%。此外,北京市商品住宅价格涨幅连续10个月回落。

  这是国家统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏在22日举行的发布会上透露的。

  北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日发布的数据显示,1至3季度,北京市完成房地产开发投资2779.7亿元(人民币,下同),增长15.2%。

  截至9月末,北京市商品房施工面积为12946.7万平方米,比上年同期增长2.3%。其中,住宅施工面积为6634.7万平方米,同比下降4%。

  数据还显示,1至3季度,北京市商品房新开工面积为1735.1万平方米,比上年同期下降29.6%。其中,住宅新开工面积为918.2万平方米,同比下降26.4%;商品房竣工面积为1036.5万平方米,比上年同期下降9.7%。其中,住宅竣工面积为580.2万平方米,同比下降21.5%。

  今年北京市的房地产市场销售情况如何?邢志宏表示,1至3季度,北京市商品房销售面积为900.7万平方米,比上年同期下降32.3%,降幅比上半年收窄2.5个百分点。其中,商品住宅销售面积690.2万平方米,下降28.0%,降幅收窄7.2个百分点。

  谈到今年9月30日央行放松首套房认定标准等对房地产市场的影响,邢志宏表示,正密切关注。不过,他透露,数据显示,截至今年8月份,北京新建商品住宅价格涨幅已连续10个月回落,环比2个月下降;二手房价格涨幅连续9个月回落,环比5个月下降。

  邢志宏分析,北京坚持严格的限购政策,但不断加大保障型住房的建设力度,加之今年北京推出自住型商品房建设项目,这对房地产投资发挥了重要作用。

  他指出,1至3季度,北京市保障性住房完成投资460.4亿元,新开工套数完成了全年建设目标的九成,基本建成套数达全年目标的八成;自住型商品房完成投资190.1亿元。截止9月底,27个项目处于公示、网上申请中,13个自住房项目已开工建设,“7月份以来,自住房销售面积占同期商品住宅销售的四成。”

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