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房贷政策松绑你怎么看

  • 发布时间:2014-10-13 08:02:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:陈晶

  自央行、银监会调整房贷政策后,多家国有大型银行紧急制定房贷细则,目前已有工商银行建设银行农业银行 兴业银行招商银行等出台了具体措施。

  工商银行表示,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。建设银行表示,对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款、名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策。面对纷纷出台并开始实施的房贷新政,网友怎么看呢?

  @叶檀:放松有利于楼市稳定,如果放松到七折,下降1.965个百分点,房价上升,收益超成本。关键是,银行愿意吗?房贷额度多少?审核放松了还是严格了?真放松必须增发货币打压基础利率,可行吗?

  @良言89:银行肯定没有积极性,可政治需求似乎更重要。

  @sherryZLQ:购买普通商品房,这解决不了多大市场,一般结清第一套住房,改善再买的都是超标的,不超标的以子女名义买,在放开之前就可以买了,这个解决不了多大市场!普通商品房的标准需要提高!

  @华桦華画驊:不想做房奴。

  @张超洋-佳美:潘多拉的盒子终于打开了,由此可见政府有多么的为难。

  @枫韵666:难道地产泡沫还不够大,还要加把劲吹大点?

  @冰吧当下:从来就没有穷人的天。

  @涨停秘诀训练营?:房贷新政是否能够完全激活当前低迷的房地产市场,还需进一步观察各商业银行的应对策略。相对个人消费贷款和小微企业贷款来说,个人住房按揭贷款的收益率偏低,七折利率已接近银行负债成本,盈利要求决定了银行不可能拿出太多信贷资源配置在个人房贷品种上。

  @光远看经济:北京严重缺房子需求,但是北京不缺房子需求。需要房子的人买不起房子。

  @SKY--UFO:关键在于房价太高了,降价是惟一途径,而不是打鸡血。

  @匆忙之间:最近也有报道称北京超9万套库存压顶,明年或微调限购。在限购政策下,从来都不缺真正购房者,高房价才是库存大的主因。

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