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贵阳楼市“十一黄金周”欠成色

  • 发布时间:2014-10-08 15:34:00  来源:中国新闻网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  中新网贵阳10月8日电 题:贵阳楼市“十一黄金周”欠成色

  作者 周娴

  “十一”长假结束,贵阳住宅与房地产信息网统计显示,从10月1日至7日,贵阳楼市商品销售1911套,环比节前一周(9月24日至9月30日)销售3290套,“十一黄金周”商品房销量整体下滑。

  9月1日,贵阳楼市取消限购;9月30日,央行出台新政放松限贷。借这两颗“重磅炸弹”的东风,贵阳各大楼盘开启新一轮促销攻势。今年“十一黄金周”期间,房开商纷纷推出各种促销方案,以期吸引购房者的目光。

  记者走访贵阳部分在售楼盘发现,“十一黄金周”期间各开发商都推出了优惠力度较大的促销活动,如“交3万优惠10万,并赠送面积”、“购房88折”、“房款总价直减16万”、“特价房”等等。而市场则显得冷淡,摆出一副“不买账”的淡定姿态。

  “等等看,等价格再降点或者在有什么政策再买。”在贵阳观山湖区某楼盘销售中心,一家三口来看房的市民万青告诉记者,他住在贵阳市三桥路,打算换一套好点的房子。万青说,虽然开发商打出的折扣看上去很有诱惑力,不仅打折,还送面积、送装修,但是实际上房价却没有多大的变化。

  云岩区一家楼盘销售负责人告诉记者,虽然国庆期间多数楼盘都采取各种手段极力促销,但市民关心的还是价格能否真正降下来。

  “新政策出台后,市场一般不会很快有反应。消费者往往喜欢先观望一阵,现在消费者和开发商还在相互试探中。”贵阳某楼盘置业顾问小林说:“贵阳楼市存在库存积压,在长期调控以及持币待购观望下,开发商会‘以价换量’,降价促销,出台一系列购房优惠。”

  贵阳房地产市场一直以来都较为平稳,无论是平时的假期还是月成交量,都没有跟着政策调整出现大的波动。贵州财经大学房地产研究院院长武廷方教授认为,9月以来出台的楼市刺激政策,对于普通购房者来说影响不大,贵阳又是一个刚性需求比较大的城市,因此这些政策不会让市场一下子火起来。(完)

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