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营造热点步步升级 频繁Call客惹来抱怨

  • 发布时间:2014-10-23 12:31:12  来源:齐鲁晚报  作者:马韶莹  责任编辑:时习

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2014年,楼市表现平平,各售楼处纷纷通过活动吸引购房者。找点子,想创新,促销售,成为房企今年的主要任务。“越是平淡,越是劳累。今年真可谓是使出浑身解数,积极销售。”一业内人士告诉记者,淡市下营销活动成为今年各房企的主命题。

  营销热点步步升级

  上半年,各路房企营销活动不断。从恒大世纪广场邀请著名足球运动员、祥泰城摆放国际巨星蜡像、金科城的闪购、龙湖的烧烤晚会,到名辉豪庭“十艺济南·炫舞名辉”、阳光100“建筑与艺术对画”、世茂天街举办投资峰会等,无一不展现了开发商对业主的回馈、对市场积极性的调动。

  上周,鲁能领秀城第五届社区文化艺术节暨邻里节盛大开幕,其中开幕式及专场演出节目海选和印象领秀?城中之美”主题摄影活动已经开始接受报名,为业主提供一个展示才艺的平台,丰富业主的业余生活。2014首届阳光100乒超联赛开幕式及第一轮乒超对抗赛在阳光100美乐会所进行,让业主动起来。

  如果说鲁能领秀城和阳光100是为业主打造展示平台,作为舜耕路大宅的佛山静院举办“院香传城”音乐酒会,形成社区圈层。据悉,佛山静院以佛性为导向,以山为景向,倾力奉献176—308平的市区精品住宅。

  东部楼盘齐肩冲刺

  作为省城市场的热点区域,东部各楼盘也在最后一季度加紧冲刺。市场大背景下,所有楼盘都站在同一起跑线上,通过价格和活动来实现楼盘的任务销售。

  位于工业南路与飞跃大道交界处的中捷·紫悦华庭是今年的全新楼盘,与周边的楼盘相比,品牌知名度略低。上周末,中捷·紫悦华庭举办家电价格竞猜活动,以答谢泉城市民对其项目的关注与厚爱。在奥体片区,重汽1956、德润天玺等新项目也应市推出“全城寻找1956”、“济南小声点”等活动,受到市民的一致好评。

  而在唐冶片区500万平的绿地城也刚刚入世,10月17日,绿地集团举办绿地山东智慧城镇战略暨智慧办公2.0产品发布会。这是自2013年7月绿地集团智慧城镇计划战略发布后,再次取得新的进展,标志着绿地智慧城镇战略在山东进入实施阶段,未来绿地城项目也将成为东部的一座城中城。

  Call客邀约形式受抱怨

  在多数开发商绞尽脑汁想点子、重策划的形势下,少数开发商选择了Call客形势对市民进行轰炸式的营销。

  “每天都要接到同一个楼盘的电话至少两次。有一天,在五分钟之内接到两个,一看号码竟是同一个。把这些电话拖到黑名单后,他们就换着电话打,真是不堪其扰。”刘女士无奈的告诉记者,她对开发商这种骚扰式营销方式很厌恶,但是不知道该怎么解决。

  与刘女士一样,魏女士也和记者抱怨道:“我本身就是万科城的业主,但是常常接到万科新里程、万科麓山的‘骚扰电话’。甚至金域国际打电话问我是否有写字楼的置业倾向,我像是能买的起写字楼的客户吗?”

  对此,有相关人士表示,通过手机软件对陌生号码屏蔽,严重的时候可以报警。不少购房者表示,对于这种Call客形式,第一次的时候会认真的听一下讲解,但是每天反复接听,会对楼盘产生逆反心理。

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