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天价学区房4.4平方卖135万:再富也为教育穷

  • 发布时间:2014-11-16 07:55:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:谢凌宇

  天价学位房:4.4平方卖135万

  编辑点评:中国有句口号,叫“再穷不能穷教育”,如今现实似乎是“再富也为教育穷”。炒高了学位房价的富人并没有什么错,只有政府舍得在教育上大投入,少建点大楼多建点学校,提升所有学校办学水平,才能真正教育强国。

  国家统计局数据显示,各地房价出现环比下降态势,而一些地方的学区房却成为“房坚强”,逆势上涨,甚至供不应求,从炒房变成炒“期权”。 据近日新华网记者在北京、广州等地采访发现,有人买的学区房根本不能住,只为给上学买个进门证。即便如此,仍一“坑”难求。

  自2014年严格落实就近入学政策以来,北京市部分学校的划片范围有所调整。随着取消共建,严格按学籍、户籍就近入学等政策的施行,择校变得越来越困难。一些家长称,购买学区房成了择校的“最后通道”。

  记者近日发现,北京市学区房价格普遍上涨,部分“新学区房”每平米上涨4万元仍一房难求。北京一地产公司王姓经纪人透露,在北京奋斗小学这样的老牌优质学校附近,学区房价格大幅上涨。该公司刚刚以135万元成交了一套4.4平方米的房子,每平米将近31万元。

  “如果您孩子还小,可以考虑买不是原始名额的房子。”王经纪人说,“有的业主买完房子,孩子报完名马上就拿出来卖,您可以考虑。”

  鑫百盛房产公司孙姓经纪人告诉记者,西什库小学学区内一套5平方米的房子售价130万。“这房子买了也不能住,业主就是卖上学落户的名额。孩子报完名就可以再卖,价格不一定降,还可能升,作为投资也不错。”

  “‘择校热’逐渐变成‘择学区热’。”21世纪教育研究院副院长熊丙奇说,“购买学区房似乎稳赚不赔,价格持续飙升,孩子使用完名额,出售时又能赚一笔。”

  但有专家提醒,并不是买了学区房就一定能获得入学资格,不少地方的学区房还有落户年限要求。在北京,一些学校给出了“学区落户满三年”的入学条件;在上海,也有“区内每户五年内只享有一次同校对口入学机会”的相关规定。因此,倾其所有买了学区房,却可能承受并不能如愿入学的风险。

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