陆新之:首付变三成 二套房需求有望圆梦
- 发布时间：2014-10-16 09:26:00 来源：中国经济网 责任编辑：谢凌宇
“认贷不认房”的房贷新政搅动房地产市场，二套房首付七成的政策改为：首套房还清贷款再买二套房被认定为首套房，只需三成首付，对此，商业观察家陆新之在《经济热点面对面》节目中表示，房贷松绑政策改变了楼市预期。在楼市被严防死守、被限制、不鼓励的政策背景下，人们买二套房需要七成的首付，而现在却变成首付三成，二套房的需求会出现缓慢增长。
陆新之表示，对于很多人，特别是对于普通工薪阶层来讲，三成和七成就是可能与不可能的区别。如果是三成首付，人们有尽力凑齐的可能，但是如果需要七成首付，有很多家庭就绝望了。国庆节期间，中介都在推荐人们换房子，虽然“好日子来了，房价到顶了”是中介单方面的说法，却也体现了人们对于房地产市场的心理预期的明显变化。
