房企年底在京抢收高端市场
- 发布时间：2014-12-15 09:34:55 来源：中国质量报 责任编辑：罗伯特
房企年底在京
抢收高端市场
本报讯 （尚 希）亚豪机构数据统计显示，11月，北京共有包括4个公寓豪宅项目入市，当月累计新增公寓豪宅产品641套，环比大涨296%，创下48个月以来新高，预售许可面积9.9万平方米，环比上月上涨137%。
伴随着整年度的销售周期即将进入尾声，各大房企也都在为最后的业绩冲刺，值得注意的是，包括龙湖、万科、保利等标杆房企纷纷在年底加码高端项目推货。
“今年底好望山计划在未来20天加推20套房源。”龙湖一项目负责人如是说，在今年项目整体销售过程中，龙湖加快了四季度的销售节奏，包括其他数个高端项目重要节点都放在了年底12月份。
不只龙湖，四季度以来，泛海国际、远洋地产刘娘府地块以及佳兆业广场都扎堆亮相，预热高端市场。
“目前我们一期开发了56套，后期还有很多规划，包括综合体和商业。”泛海国际项目负责人指出。
据了解，该项目首次开盘后又在年底加推了部分新房源，均价在9.5万元／平方米。
业内人士认为，北京豪宅市场今年下半年高端楼盘的开盘项目个数在总入市量中占比接近50%，较上半年增长了10个百分点。第一太平戴维斯研究部董事王琼介绍，已经开盘和年底前准备入市的京西五大高端项目，销售额都将突破20亿元大关。“政策的放松、市场预期趋好是推动11月供应创新高的重要因素。今年前三季度刚需盘成交下滑，房企现金流及销售压力凸显，在此情形下，市场表现相对稳定的中高端豪宅项目成为房企资金回笼的首选，也是造成年末中高端公寓豪宅产品供应创新高的重要因素。
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