□本报记者 周渝

　　金科股份12月23日公告，全资子公司金科新能源公司斥资7亿元收购主营风力发电的新疆华冉东方新能源公司100%股权，这也是公司10月份宣布实施新能源战略以来的首个投资项目。金科股份董事会副主席、金科新能源公司总经理宗书声对中国证券报记者表示，华冉东方风电项目核心运行指标位居行业前列，收购性价比高。公司将加大新能源项目的投资力度，未来五年投资规模达500亿元左右。

　　首个新能源项目落地

　　据了解，华冉东方目前拥有新疆哈密烟墩第六风电场20万千瓦项目，设计安装100台2兆瓦风力发电机组，年上网电量约为5.9亿千瓦时，自2014年1月起开始并网发电。

　　据了解，哈密东南部一期200万千瓦风电项目位于新疆风能资源最丰富的9大风区之一的哈密东南部风区，共计10个风电场，由10家企业建设，华冉东方是其中一个。

　　宗书声介绍，根据今年该项目的运行情况，实际发电小时数可以接近3000小时/年，远高于行业平均水平。业内人士指出，风电行业年发电小时数在2000小时左右，以此测算， 哈密项目与同规模装机容量的项目相比，发电量将高出近30%。

　　华冉东方拥有电能外送资格，采用特高压疆电外送。根据华冉东方与国家电网协议约定，目前主要输送地区为河南郑州市。按照国家发改委的核定，该项目的上网电价为0.58元/度，属于行业较高水平。

　　宗书声介绍，哈密项目今年实际运行的只有5万千瓦装机，从明年1月开始，20万千瓦装机将陆续实现满负荷运行，明年公司还将投资增加新的发电机组，装机容量将进一步增长。根据业绩承诺，华冉东方2015年发电业务净利润不低于1亿元，2016年和2017年净利润累计之和不低于3.5亿元。

　　宗书声介绍，针对股权转让方，公司创新采用了两个保证措施。在业绩承诺补偿上，2015年的补偿采用的不是通常的差额补偿法，而是以收购金额乘以利润未完成比例作为利润补偿额，实际上放大了未完成业绩承诺的补偿金额；股权转让方要把股权转让款中4000万元留给金科做保证金，同时将转让款中的1.6亿元用于二级市场上购买金科股份股票，并且锁定期长达三至四年，作为业绩承诺的保证。该措施使双方的利益捆绑在一起。

　　未来五年投资500亿元

　　宗书声介绍，金科股份已经确定了房地产和新能源的双主业战略，未来三至五年将是公司在新能源产业的大规模投资期，但主要集中在发电领域，不会涉及设备制造领域。

　　宗书声表示，根据公司新能源战略规划，未来1年，公司将主要采取并购等方式使装机容量达到150万千瓦的目标，总投资规模达100-120亿元，收购项目主要在风力发电和光伏发电两个领域。除了国内项目，海外收购例如欧洲等市场也将考虑其中；未来3至5年，装机容量达到500万千瓦，总投资规模达到400亿至500亿元，除了风力发电和光伏发电外，公司还将把塔式光热作为重点投资项目，计划在塔式光热领域投资100亿元左右，并且在适当的时机进入页岩气领域。

　　业内人士分析，新能源发电属于资金杠杆比较高的产业，这与金科股份目前的主业房地产业有很大相似的地方，公司在投资资金运作方面的优势对未来新能源项目投资落地有一定的帮助。