看好2015年行业表现
- 发布时间：2014-11-24 00:30:57 来源：中国证券报 责任编辑：罗伯特
第五名
首先感谢中国证券报举办金牛奖的评选活动，感谢各位投资者，感谢中信证券。
分享一下中信证券房地产行业研究团队对于2015年市场的一些不同看法。
第一是关于行业天花板的讨论。投资者对于政策面的分歧变小，更多担心的是地产长周期拐点的问题。不可否认，地产行业高速增长的阶段已经远去，这个结论，放在国内的市场中是正确的。但是，我们认为海外市场的潜力被打开了，已经有一批行业的先知积极在海外布局，比如马来西亚，比如韩国。尽管海外市场还处于培育阶段，但未来行业的天花板存在被打开的可能。第二是关于海内外平台。过去三年，A股平台失落，直接融资的困难导致了A股的房地产企业融资成本相对港股高企，企业市值管理动力不足。而随着美国QE推出，香港融资成本的提升、发股难度增加以及A股融资平台功能的强势恢复，未来三年是A股平台超越香港平台的好时机。第三，随着沪港通推出，估值较低、有经营特色的A股龙头企业，会成为增量资金配置的主力。
我们看好2015年行业的表现。
中信证券房地产行业研究小组(陈聪、付瑜)
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