阳光城多元融资助力业绩增长
- 发布时间：2014-11-06 00:30:48 来源：中国证券报 责任编辑：罗伯特
□本报记者 李香才
阳光城定向增发正式收官，成功募集资金26亿元。公司相关人士表示，此次定增完成将为公司下一步启动可转债、中期票据等再融资业务，切入并购基金等资本运作业务提供了更高的平台。
拓宽多元化融资
阳光城11月5日披露非公开发行股票上市公告书，募集资金26亿元。这也是阳光城上市12年来首次面向资本市场的直接现金融资。
阳光城本次定增后净资产上升68.4%，为后续再融资拓展了广阔的空间，对于资金的吸附能力也大大增强。公司相关人士在接受记者采访时表示，通过本次定增，阳光城改善了资产状况、优化财务结构，同时也为公司扩大融资规模、拓展延伸业务奠定基础。同时，本次定增完成将为公司下一步启动可转债、中期票据等再融资业务，切入并购基金等资本运作业务提供了更高的平台。
近年来，阳光城不断拓宽多元化融资方式，为企业快速发展筹措资金。在宏观层面收紧地产资金投入的大背景下，阳光城一方面力争银行开发贷款；另一方面，通过信托融资、地产基金等多种方式实现多元融资。
在市场下滑、行业整体利润率下降的大背景下，依托多元融资方式，阳光城取得了销售额和业绩的增长。阳光城房地产业务毛利率2012年、2013年分别为38.87%和36.29%，高于行业平均水平。
从区域深耕到全国布局
自成立以来，“区域深耕”一直是阳光城持续增长的重要法宝，公司多年占据福州市场龙头地位。2013年，阳光城在福州单个城市销售金额111.5亿元，在销售金额、面积均居首位，占有率近11%。
公司2010年启动全国化战略，目前已经进入沿海多个经济发达城市及中西部成长型重点城市，完成全国布局。2013年，阳光城在西安、兰州、太原就已进入市场前十。
在全国化布局过程中，阳光城坚持区域深耕。2012年底，阳光城抓住市场调整机会低调进入上海，一年内拿下七幅地块。2013年底，公司进入苏州、杭州等长三角主要城市。公司在上海已有多项目热销，杭州、苏州项目也即将面市，长三角区域已培育成为企业又一重要业绩增长极。
公司人士介绍，在做好传统地产业务的基础上，阳光城还提出进军医疗领域的战略部署，将智能社区和健康医疗作为公司全新商业模式的探索方向。目前，公司新业务布局进展顺利，“以地产为核心，多元化经营”体系将逐步成型。
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