南宁楼市5月开门红 三天成交超1500套！
- 发布时间：2016-05-06 12:31:43 来源：南宁晚报 责任编辑：罗伯特
当“五一”遇上“新政”，今年南宁楼市迎来了5月开门红。据克而瑞广西片区监测数据显示，4月30日—5月2日，南宁商品住宅成交441套，面积4.4万平方米，成交均价7493元/平方米。相比2015年同期成交369套，面积3.6万平方米，成交均价7377元/平方米，今年无论是成交量还是成交价，均有了不同程度上涨，热度明显高于去年。
“4月29日发布的新政，如同给南宁楼市下了一场及时雨。”荣申博地产总经理陈戈表示，“五一”前夕，南宁市人民政府办公厅发布《关于认真做好房地产去库存促进房地产市场健康发展的通知》。出台9项去库存政策，包括新市民购房获1万元购房补贴，外地户口市民购首套房将获6000元补贴。此外，政策还包括购买新建商业、办公用房的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的30%补助，还可当成学区房入读所属区域学校等红利。这一“大礼包”进一步缩短了购房者的成交期。
克而瑞广西片区监测数据显示，“五一”期间南宁有6盘推新，保利·领秀前城、荣和·千千树、瀚林学府、江南万达广场等楼盘开盘，这几个楼盘当天去化率基本都在70%以上。加上其他小范围加推的楼盘，“五一”期间总推货量超过2000套，成交超过1500套，市场热度可见一斑。克而瑞房价点评网高级分析师韩云广表示，由于上述网签数据存在一定的滞后性，所以看市场冷暖还应结合一线实际情况。一线市场显示，今年“五一”小长假市场成交情况要比数据所体现的更出色。
“‘五一’小长假，为5月的南宁楼市开了个好头。”韩云广表示，从本周末开始，将有嘉和城等热盘开盘，可以预计今年再现“红五月”将是大概率事件。购房者出手热情不减，随着楼盘销量提升、资金有保障的前提下，不排除部分开发商继续小幅提价的可能性。购房者看到合适的产品，可以尽早出手。当然，市场成交向好是整体的，但分化现象也很明显。一些楼盘量价齐升的情况下，也有部分性价比低、认可度差的楼盘仍旧销售一般。（游媚媚）
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