解读城市空间之北部区域打造“左岸生活”的六个理由

　　从卢梭、伏尔泰，到居里夫妇，一直到萨特，再到法国电影的新浪潮和左岸派剧作，巴黎左岸在一场又一场文化风暴中独领风骚，同时左岸不断滋生出独特的人文精神和浪漫气息，演绎一出出生动委婉的人生短剧。

　　有人说打造“左岸生活”是在提升城市生活内涵的同时，试图在缩短一个城市的人文基调与情趣生活圈子的距离：往大里说，是彰显城市文明与都市人生活的步伐；往小里说，是让现代都市人的生活变得富有时代色彩的情调。

　　那么随着城市北跨的推进，石家庄的行政中心、体育中心、会展中心等将迁至滹沱河北岸的正定新区。滹沱河南岸也就是石家庄的北部区域，无疑形成了连接主城区与正定新区的中间地带。因此也就具备了将其打造成石家庄“左岸生活”的N种可能。

　　□本报记者 李小白

　　1

　　理由

　　打造好两岸的完美“中轴线”

　　在建设正定新区和实现城市北跨滹沱河发展的过程中，北部区域的东北部无疑起着至关重要的中轴线与连接点的作用。而众多工业企业“退二进三”和一些城中村改造建设的实施，会给这一区域腾出大量的完整地块，这种大量集中的土地供应在石家庄众多区域中是绝无仅有的，这将会为整个区域的产业发展带来更多新的活力。

　　城市北部的空间会在这样的变化中，不断强化这一区域的产业建设，以现代物流业、市场、高级酒店、写字楼、总部经济等产业为先导，提升整个区域的发展水平，同时打造好两岸的完美“中轴线”。

　　2

　　理由

　　城中村改造将还原人与自然生活

　　目前在南至和平路，北到滹沱河，西到建设大街，东到京港澳高速公路的这一巨大的区域里，小沿村、南北翟营、南北高营、东西古城等旧村的改造已经进行。而伴随着一些村落的消失，是一个个高端楼盘和宜居社区的崛起。在东古城村的改造过程中，项目的建设方充分利用其就在东垣遗址公园的有利位置，重点打造一个以突出汉唐文化为特点的高端住宅小区，未来，就在这公园附近，人们不仅可以享受居住的舒适与安静，更能倾听石家庄整个城市起源地的历史回声，体验人与自然的和谐相处，感受风姿优雅的古韵遗风。

　　还有北高营村，如今已经变身为省城东北部的一个正在建设的高端社区。此外还有南翟营、南高营、西古城等旧村的改造，如此众多的城中村改造在同一区域里同时进行，在石家庄的建设史上也不多见。

　　文化休闲产业随时代应运而生

　　3

　　理由

　　在方圆50平方公里的区域里，北部正在着力进行产业升级探索的同时，努力建设一条毗邻滹沱河与东垣遗址公园的休闲文化产业带。

　　在靠近滹沱河的区域正在规划建设拉美风情城、万国风情城和滹沱旅游产业园区。其中拉美风情城已经开工建设。位于太平河畔，纵横于体育北大街东西两侧，以各种拉美文化元素为背景主脉，以经贸、旅游、文化、生态居住为核心内容而建设的这一项目总占地4800亩，规划建筑面积近640万平方米，计划总投资380亿元人民币，其中一期占地900亩，总投资67.5亿元人民币，一期工程容纳墨西哥、巴西、阿根廷等八个国家的建筑文化，重点建设内容为拉美风情国际主题街区、拉美国际广场、拉美国际村等。

　　作为全国首个全方位展示拉美国家风情、文化及餐饮的项目，“拉美风情国际城”建成后将成为拉美企业家在中国投资兴业、拉美特色产品进入中国的首选之所。

　　4

　　理由

　　交通干线贯通两岸生活咽喉要道

　　位于城市北部的这一区域交通非常便利。距高速公路、地铁、机场都非常近。特别是未来地铁时代的到来和石家庄东站的投入使用，都将使这一区域位居交通咽喉的特点非常明显。因此，发展现代物流业，承载滹沱河南北的物流、人流、信息流，都将使其具有得天独厚的地域优势和无限的发展前景。

　　东北工业区：打造城市的“798”

　　5

　　理由

　　功能嬗变：结合东北都市型工业区的特点，着力打造六个都市型工业园区。重点打造服装服饰工业园、广告包装设计工业园、食品饮料工业园、文体用品工业园、工艺美术品制造园、农副产品加工制造园。

　　城市设计：广安大街—富强大街轴线营造。规划设计以博物馆和科技馆为中心，将为石市打造重要的科教文化设施轴线。

　　工业遗产：棉一办公楼和原棉一礼堂、棉二办公楼和大门、华北制药厂沿和平路办公楼，这些均是最能代表“一五”期间石市工业发展历史痕迹的建筑。规划不仅要保护重要的工业建筑遗产，还应当注重空间和环境的保护。可充分利用其进行工业展览、文化创意等，建设工业遗址公园和纪念馆，体现省会“近代工业文化”，打造形成提升我市文化品位的类似北京“798”艺术区的高档休闲、文化、创意产业高地。

　　北部成未来投资最具魅力价值地

　　6

　　理由

　　“北跨”战略正式启动，规划还确定了“一河两岸三组团”组团式布局结构，“一河两岸”的发展格局开始形成。这一战略规划的确定让全城的目光再次聚集北部。可以预计以滹沱河区域和正定新区为代表的北部城市在未来5-10年将迎来一个高速发展的黄金时代。

　　作为石家庄未来城市发展战略的蓝本，依据 “一城三区三组团”总体布局发展，被纳入石家庄中心城区的正定，不仅将承担部分省会功能，更在城市发展战略上被赋予新城市发展中心的角色。未来将会有超过千亿元的政府投资布局这方热土，毫无疑问，城北新区将成为未来石家庄最具投资价值的区域。

　　延伸阅读

　　左岸生活并不是遥不可及

　　省会用了七八年的时间完成了向东南的发展。目前二环路以内已经没有多少地可以拿了。那么长安区所辖的东北板块因城中村改造和工业区搬迁而腾出了大量可供开发建设的土地，构成了目前雄厚的土地资源;同时，正定新区的建设、市委市政府的搬迁和滹沱河的通水，都使这一区域成为了连接市区与正定新区的中间地带的必经之地。此外，二环路之外的东垣古城遗址，将建设一个很大的公园，绿化会进一步提升，房地产开发也会上档次，因此，这一区域必将成为未来最重要、最具成长性发展的区域。

　　当然未来这一区域还有很多崛起与发展的条件。一是它成为了城市地理意义上的中心区。交通发达，南北通衢，会建设更多的大型或超大型的城市综合体;二是这里有很多老企业即将退出城市，留下了一笔价值连城的工业遗产，可拆迁重建新项目，也可在保留原址风貌的同时，改建成工业博物馆，打造具有人文气息的新的城市标签。另外，整个区域因具有很强的历史文化底蕴和位于滹沱河南岸的优势，也使建设高水平住宅区、休闲旅游度假区、主题公园区、文化娱乐区、酒店餐饮区成为了可能。因而那种与法国巴黎塞纳河左岸相似的滹沱河左岸生活也不是遥不可及，而是指日可待。

　　右岸工作 左岸生活

　　随着石家庄城市向北发展速度的加快、市委市政府机关搬到正定新区，加上老企业改造、旧小区改造和城中村改造，都使得长安区的东北部成为了人们关注的热点地区。因为随着大量土地的腾出，必然带来更多的城市建筑与商业业态。必然会使这一区域的整体形象进一步提升。如果把滹沱河北岸比作右岸的话，那么，滹沱河的南岸自然就成了左岸。未来的日子里，很多人真的有可能是在滹沱河北岸工作，而选择回到南岸生活。

　　这样的选择其实并不是偶然的。而是因为这一区域飞速发展的必然。在目前土地稀缺的时候，这一区域能够拥有如此多的土地，真的非常宝贵。虽然一些城中村改造刚刚开始，甚至有的还未完成拆迁;一些说要搬迁的工厂还没有搬迁的动静，但城中村改造项目和老企业搬迁改造项目好像这一次都看中了一种新的建筑形式——城市综合体。我所知道的化肥厂、东古城等都是城市综合体项目，这种集购物、消费、旅游、娱乐、休闲于一体，拥有超市、百货、影院、KTV、高端写字楼、公寓、豪宅等多种业态的一站式服务模式，必然会形成一种新的综合体旋风。