二月70大中城市超半数房价环比上涨
- 发布时间：2016-03-25 03:33:35 来源：成都日报 责任编辑：罗伯特
3月18日，国家统计局对外公布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与1月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%。
与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%，最低为下降3.9%。
二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有34个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。
而与2015年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有41个，持平的城市有3个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为54.2%，最低为下降7.4%。
第一太平戴维斯分析认为，因近期住宅成交良好表现，一线城市待售库存接近最低水平。2月国内房地产市场宏观数据以及当前价格指数似表明：市场局势已较一年前出现显著扭转。当前，利率接连下调，普通住房营业税免征期缩短，商品房交易成本降低，首付比例调整，这些举措似已成功重燃购房需求，推动市场行情改善。“中央政府启动‘供应侧’改革，买家重回市场，为低线城市房价的上涨提供了基石。”第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可认为。
第一太平戴维斯市场研究部分析人士表示，“供应侧”改革从本质上来说更具针对性、更为直接，是阻止房价下探、给过热市场降温的有效手段。但由于新建住宅市场近两年不断缩减的态势仍在延续，开发商必须改变观念，做“精”而非做“大”，将重心从建设转移到管理上来。整理 袁永昌
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