合肥房地产市场需求旺盛 大量楼盘实行"摇号购房"
- 发布时间：2016-03-02 14:40:45 来源：新华网 责任编辑：罗伯特
新华社合肥3月2日专电（记者马姝瑞）进入三月，合肥市房地产市场需求表现旺盛，记者走访多个楼盘发现，大量楼盘开始实行“摇号购房”。
据合肥家园网数据统计，刚刚过去的第九周（2月22－28日），在整体推盘量有限的情况下，合肥市成交住宅商品3188套。其中，市区住宅商品共成交1880套，环比上涨28％。全市九区中有六个区的成交套数环比上涨，上涨幅度最大的包河区环比上涨了113％。
需求量旺盛而库存压力并不突出是导致合肥楼市“紧俏”的主要原因。刚刚进入3月，在位于合肥是滨湖区紫云路与湖北路交口的某项目售楼部，看房的人已挤满了大厅，不少人正在打开手机向售楼人员展示自己的银行卡余额，即履行所谓的“验资”。记者了解到，虽然3月底才能等来整个楼盘其中一栋的正式开盘，但只有登记验资之后，买房人才能有资格在预售价格公布后进行认筹。
“认筹也只代表获得了摇号资格，并不一定能买到房。”一位售楼人员告诉记者。她表示，根据现在的验资情况和以往经验，该栋即将开盘的200余套房源全部推出后，获得认筹资格的大约是房源总量的2－3倍。
另外，目前，开发商普遍不接受公积金直接贷款，售楼人员表示，“目前只办理商贷，需要公积金贷款可以后期自己去办商转公”。对此，合肥学院房产研究所所长朱德开等业内人士表示，去库存的一系列政策给了房地产市场利好。在“补库存”有限、库存量不大的情况下，上半年合肥房价或将持续上涨之势。
