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　　据媒体报道，我国房地产去库存动真格，有地方政府补贴80万。对此，中国经济网评论员周清杰在《我财经》节目中表示：“房地产市场走到今天这样一个格局，和过去一系列制度安排的不合理有关。化解房地产过剩问题，需要组合拳和一系列政策。地方政府出台高额补贴是一个可行的办法，另外，房地产开发商也应该适当让利，包括降低首付等。

　　周清杰进一步分析，房地产市场去库存是供给侧改革的重要一项，不但需要既得利益者的让利，也应该在需求上下功夫，比如提高当地常住居民的收入，强化其提高收入的信心等。此外，放开户籍制度、取消限购措施也可以起到一定作用。“最终目标是要让当地常住居民有足够的货币支付能力来购买住房。只有满足这个条件，我们的房地产市场才会恢复良性。”周清杰说。 （中国经济网记者 王雅坤）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据人民网报道，中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。数据显示，2014年来，累计有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。浙江省杭州市富阳区的一次性购房补贴甚至高达80万元。不过，高额补贴的效果如何还有待观察。

　　为了去库存，明年还有哪些底牌可以出手？有媒体总结了八项措施，包括降低首付比例、继续降准降息、加强货币补贴、税费补贴进一步落地、调整普通住宅标准、鼓励人才购房政策、将户籍制度与购买房产直接结合、契税优惠或减免等。您如何看待当前的买房补贴现状，在这些8项去库存的措施中有哪些是比较靠谱的？

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是李晶，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】国税地税征管改革方案公布，明确职能划分，两者合作不合并。稍后请评论员周清杰带来分析解读。

　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】中央农村工作会议定调农改，要求盘活农村沉睡资产。

　　3、【导视】房地产去库存动真格，有地方政府补贴80万。

　　4、【导视】养老金入市吹响集结号，逾万亿元资金整装待发。

　　5、【导视】三桶油降薪转型对抗低油价，油气改革方案出台进入倒计时。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　据媒体报道，中办、国办近日联合下发了《深化国税、地税征管体制改革方案》，明确国地税“合作不合并”，方案列出了六大类共计31条主要任务，要求确保2016年基本完成重点改革任务。其中第一大任务为“理顺征管职责划分”，明确中央税由国税部门征收，地方税由地税部门征收，共享税按税种属性和方便征管原则确定。并首次提出，按照有利于降低征收成本和方便纳税原则，国税、地税部门可互相委托代征有关税收。

　　国家税务总局局长王军表示，这一决策建立在反复比较、多方求证、科学推断的基础上。理由包括，我国分税制的财政管理体制是国地税分设的基础；当前征管的一些问题可以通过加强合作来解决；国地税分设是国际大国的共性选择；有利于调动中央和地方两个积极性等。

　　【点评】周清杰

　　【追问】面对今年以来异常严峻的外贸形势，有关部门正在酝酿一揽子外贸稳增长的举措，涉及出口退税、减轻外贸企业税费负担、进一步便利化等，有望在春节前推出。您怎么看这些举措？是否能带动我国外贸走出谷底？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　据新华社消息，中国领导人周四召开中央农村工作会议，计划2016年及之后几年的农村工作。其中，关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度的“三块地”改革试点，一二三产业融合以及城乡一体化被视为今年的会议重点。

　　有调研专家认为，“三块地”改革的推进不会很顺利；一二三产业融合中的农村电商虽然受关注，但容易造成“互联网+能解决全部农村问题”的误区，政府应该减少政策干预。至于城乡一体化，虽然国家鼓励农民工进城买房，但他们的进城意愿并不大，国家仍需出台系列城镇化的配套政策。

　　【点评】周清杰

　　【追问】央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，调查结果显示，当期物价满意指数为26.3%点，其中，51.1%的居民认为物价“高，难以接受”。您认为中国现在的物价高么？形成现在高物价的主要原因有哪些？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据人民网报道，中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。数据显示，2014年来，累计有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。浙江省杭州市富阳区的一次性购房补贴甚至高达80万元。不过，高额补贴的效果如何还有待观察。

　　为了去库存，明年还有哪些底牌可以出手？有媒体总结了八项措施，包括降低首付比例、继续降准降息、加强货币补贴、税费补贴进一步落地、调整普通住宅标准、鼓励人才购房政策、将户籍制度与购买房产直接结合、契税优惠或减免等。您如何看待当前的买房补贴现状，在这些8项去库存的措施中有哪些是比较靠谱的？

　　【点评】周清杰

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　据《证券日报》报道，人社部新闻发言人李忠近期表示，人社部正会同财政部制定资金归集和划拨的具体办法，确保养老金投资运营可以在2016年正式启动。可以看出推进养老金投资运营已经箭在弦上，养老金入市已吹响集结号，以去年养老基金累计结余为基数进行推算，将可以动用超过1万亿元的资金直接或间接地投资于股票市场，资本市场将迎来一次新的发展契机。

　　伴随养老金的入市安全问题引人担忧，在风险防范的同时还需加大问责力度。有专家指出，养老金入市需要政府拟定红线规避风险，迫切需要建立和完善对养老金投资决策重大失误与贪渎的问责机制，强化养老金决策重大失误与贪渎行为的问责力度。

　　【点评】周清杰

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　近日，中石油董事长王宜林表示，2016年将是公司发展极为困难的一年，公司要立足于应对国际油价可能较长时期低位运行的困难局势。由于业绩不佳，今年中石油全员降薪15%，有的部门甚至降薪高达20%。此外，中海油也停发了奖金。中石化明确表示，将根据效益情况对员工绩效奖金进行月度动态考核，按企业经营效益对职工绩效奖金进行动态调整。

　　受低油价影响，常年被人艳羡的高工资高福利的石油企业，已经成为过去。有分析称，成品油价格改革的最终方向是市场化，而供大于求+低油价的市场环境为价格放开提供了绝佳机遇。与此同时，石油天然气等重点行业改革方案已上报国务院，油气改革方案出台已经进入倒计时。

　　【点评】周清杰

　　【追问】有消息称，沙特阿拉伯国王萨勒曼12月23日下令该国进行经济改革，意在降低经济对石油的高依赖程度。那么在油价暴跌的大势之下，中东富油国还能扛多久？

　　【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。