楼市暖冬态势明显
- 发布时间：2015-11-27 13:32:07 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
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11月本该是楼市的淡季，但今年的11月楼市却延续了10月的火热，成交量持续走高。众所周知，今年的济南楼市较往年出现了大幅的上涨，前10个月中有7个月的成交量突破万套大关，其中5月和10月更是突破1.2万套，可以说，在多个楼市利好政策的刺激下，济南楼市暖意十足。进入11月后，楼市并未出现降温的趋势，二孩政策的出台加大了人们对大户型的需求，而各大房企也借此开始了新一轮的销售。截止到11月22日，济南商品房成交已经达到9740套，这一数据已经比去年11月的9379套高出了361套，如果按照目前楼市成交的态势，11月济南商品房成交将有望突破1.2万套大关。
除了楼市表现火热之外，沉寂了许久的济南土地市场也开始“蠢蠢欲动”。据统计，截止到23日，济南11月共出让土地15宗，而按照以往的惯例，每至年末济南市国土局推地频率就会明显加快，尤其是进入12月后。所以，今年的济南年末，或将出现“房地两旺”的态势。
临近年关，不少开发商也在持续发力，各种促销、优惠让人应接不暇。据了解，东部彩虹湖项目买房即送车位的优惠，吸引不少购房者的关注，东岸复式花园洋房6280元/平米起，推出“一万抵两万”齐鲁晚报购房俱乐部独家优惠；位于高新CBD核心区域住宅项目重汽1956，推出“到访即有礼，天天有惊喜”活动，周末大转盘，更有机会赢取空气净化器，目前“两万抵四万”优惠正在进行中……
分析认为，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解，未来回暖的态势或将持续。
(楼市记者 田晓涛)
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