市场持续回暖楼市消费信心提升
- 发布时间：2015-10-27 07:29:50 来源：石家庄日报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者 宋 钧）日前，国家统计局公布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，我市新建商品住宅价格环比涨0.3%，同比上涨0.6%。全国70个大中城市中，39个城市房价出现环比上涨，环比最高涨幅为4%。
根据国家统计局发布的数据显示，9月份，我市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.6%；我市二手住宅价格环比下降0.2%，同比下降0.1%。值得注意的是，按照面积分类，三类户型住房同比、环比均上涨，其中90—144平方米户型涨幅最大，环比涨0.4%，同比涨0.7%。我省其他两个样本城市的新建商品住宅价格情况也没有明显波动，唐山环比与上月持平，同比下降3.5%；秦皇岛环比下降0.2%，同比下降5.2%。
从全国来看，与8月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为4%，最低为下降0.7%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。同比价格变动中，最高涨幅为38.3%，最低为下降7.4%。
中国指数研究院发布的2015年三季度中国房地产政策评估报告显示，在政府出台多项利好政策的作用下，2015年1—9月，50个代表城市住宅月均成交约2770万平方米，同比增长近三成。今年以来，市场持续回暖，5—8月期间，各月成交量均为历史同期新高。今年三季度，代表城市月均成交约3100万平方米，略高于二季度，同比增长近39%，为近五年同期最高。
业内人士分析认为，在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，楼市消费信心稳步提升，部分城市住宅价格持续上涨。当前宏观经济形势压力仍存，政府更加重视房地产在促进消费和拉动投资方面的重要作用，未来可能有进一步去库存、促消费的利好政策释放。而地方政府在落实中央政策及运用公积金、财政补贴等手段时更注重分类指导，部分高库存中小城市获得更大的政策宽松空间。
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