房地产开发回落销售走强
- 发布时间：2015-07-22 04:33:15 来源：宁波日报 责任编辑：罗伯特
数据显示，上半年，房地产开发投资完成694．4亿元，增长0．5％，增速比一季度回落0．9个百分点。
与此同时，持续不断的刺激政策推动商品房销售稳步提升。上半年全市商品房累计销售面积411．8万平方米，同比增长83．9％，比一季度提高20个百分点。
在销售面积中，90－144平方米住房销售面积210．2万平方米，占住宅销售比重为62．1％，同比增长93．4％，是拉动住宅销售回升的主要动力，由此也说明，购房的主力来自于改善型消费群。
那么房价是否与销售量的同步回升呢？对此，国家统计局宁波调查队副队长陈斯恩分析，1－6月份，我市住宅销售价格同比降幅先扩大后缩小，总体呈现一个“Ｕ”型。数据显示，新建住宅销售价格同比指数由1月的94．1，回落到3月的93．5，随后拉升至6月的96．9；二手住宅成交价格同比指数由1月的93．5，回落到3月的93．1，随后拉升至6月的94．8。“也就是说，与去年同期相比，房价仍在下滑，但是从3月起，下滑得到制止。”
从库存来看，截止到6月30日，市六区可供销售新建商品住宅套数为41897套，比去年年底（截至12月31日）减少6467套；可供销售新建商品住宅面积为564．9万平方米，比去年年底（截至12月31日）下降14．1％。“我市新建商品住宅库存量虽然仍然较大，但较去年相比已经出现了明显减少，供应较为稳定。”陈斯恩介绍。（包凌雁）
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