政策护航稳增长 促成交
- 发布时间：2015-06-12 07:50:18 来源：南方日报 责任编辑：罗伯特
一周热点观察
在当前经济运行“稳增长”目标下，房地产市场的重要作用不容忽视。在当前房地产投资增长放缓的情况下，住房消费受到政策的全面鼓励。为刺激住房消费，中央及地方政府从信贷、公积金、税费、财政补贴等相关政策出发，鼓励改善型需求入市，并通过保障人群货币化补偿消化商品房库存。最近北京、广州等城市纷纷调整公积金政策，明确发出促进市场成交信号。事实上，公积金政策放松已经成为今年以来全国影响范围最广的政策之一。虽然目前不同城市对政策暖意的反应不一，但整体政策环境对楼市的利好毋庸置疑。
另一方面，公积金信息正在走向透明。有统计显示，今年4月以来，我国内地31个省区市中，30个已向社会公开其公积金信息的年度报告。而最新公布的广东省公积金年度报告显示，报告显示，2014年，全省共发放个人住房贷款15.7万笔607.94亿元，提取住房公积金329.78万笔927.73亿元。截至2014年底，全省结余资金存款1121.46亿元，资金使用率64.72%。此外，通过住房公积金个人住房贷款，职工可节约购房利息支出约376.93亿元。数据也显示，2014年，广东全省实缴职工1410.72万人，缴存1440.72亿元。截至2014年底，缴存总额7549.56亿元，缴存余额3179.06亿元。
三部委发布的《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》明确，省（区市）住房公积金汇总信息应于每年4月底前披露；全国住房公积金汇总信息应于每年5月底前披露。国务院5月8日批转的发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作意见》已经明确，“研究提出深化住房制度改革实施方案，修订住房公积金管理条例。”
在政策面逐步放松之下，楼市延续回暖之势。一线城市成交积极，带动价格进一步走高。而近日央行发布了今年第一季度储户问卷调查。调查结果显示，51.9%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度下降6.9个百分点，44%的居民认为目前房价“可以接受”，4.1%的居民认为“令人满意”。对下季度房价，15.6%的居民预期“上涨”，52.9%的居民预期“基本不变”，17.8%的居民预期“下降”，13.7%的居民预期“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.8%，较上季度下降0.7个百分点。
南方日报记者 李广军
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