贷款百万20年将少还12.5万
- 发布时间：2015-05-13 14:38:09 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者张冠超）昨日，金融机构存款和贷款基准利率下调25个基点，这是央行近期第三次下调存贷款基准利率。对购房者而言，此次调整完成后，住房商业贷款和公积金贷款均降至2007年以来的最低点。若贷款百万，20年将能省下12.5万元贷款利息。此外，山东部分地市已调整住房公积金贷款限额，如威海市从本月11日起将贷款上限从40万提高到了50万元。
本次降息后，商业贷款基准利率降至5.65%，住房公积金基准利率则降至3.75%，据了解，自2007年以来，上述两项基准利率的最低点曾出现在2008年12月23日，分别为5.94%和3.87%，当年为激活房地产市场，央行连续四次下调存贷款利率。
去年11月22日，央行时隔两年首次下调存贷款基准利率，此后，2015年3月1日和5月10日再次下调。连续三次降息对缓解购房压力的作用明显，如今若贷款100万元，并分20年还清，支付利息将比三次降息前省12.5万元。
就济南市商品房销售情况而言，山东商报记者统计，从3月1日央行二度降息之日起算，截至5月7日济南商品房共成交23213套，同比增长34.05%。此外，3月、4月两个月，济南共成交商品房20787套，与1月、2月总成交量相比，环比增长了31.11%。
此外，各地公积金政策也不断出现新的利好。据统计，2015年以来，全国已有超过100个城市发布了不同力度的住房公积金松绑政策，包括北京、上海等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。
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