降息后百万房贷最高可省5万7
- 发布时间：2015-05-12 06:37:33 来源：沈阳日报 责任编辑：罗伯特
央行降息0.25个百分点，这对于广大购房者来说又是一件重大利好。五年以上贷款基准利率降至5.65%。那么这次降息以后，购房者可以减少多少利息支出呢？
融360房贷分析师袁媛以贷款额100万、30年期限为例，若采用等额还款方式，降息后总利息少付5.7万元，每月少还159元。若采用逐月递减还款方式则总利息可省3.8万元。
不过，此次降息可能迫使银行收紧首套房折扣，现行的5年期基准利率为5.65%计算，8.5折后年化利率约为4.8%，9折为5.09%，而近期人民币非结构性理财的平均预期收益率超过5%。也就是说，如果银行继续执行9折优惠难言盈利。
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