房地产税推出时点尚存争议
- 发布时间：2015-05-11 12:29:27 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
前财政部财政科学研究所所长贾康日前在公开场所表示，房地产税有望在2017年得到全国人大通过，并在全国范围内实施。对此，有业内人士认为，房地产税在立法通过之后便会真正开始落实，而不同的声音则认为，由于新税种涉及面广，预计真正落地可能会延迟到2020年。
实际上，在国外发达国家房地产税收入占地方税收的70%以上，而我国仅在8%左右。同时，发达国家大多已经建立成熟的房地产金融体系，中国目前则在积极加快立法并表示适时推进改革。但是，由于受到房地产市场近一年多的低迷发展影响，房地产税立法也被推迟。
对于房地产税立法通过后真正落实时间点，业内却有不同看法。独立经济学家宋清辉表示，由于房地产税等新开征的税种，涉及面广、情况复杂，不可能在一两年内解决掉。需要在充分调研、广泛研究的基础上来通过立法征收，这项工程工作量很庞大。因此，房地产税对当前中国房地产业来说看上去很美，真正落实恐怕要等到2020年。
而上海易居房地产研究院研究员严跃进则认为，房地产税在立法通过之后，便会真正开始落实推进。同时，他还指出，房地产税立法和实施势必是全国性的，而不会进行地方性的试点。否则立法的意义和公信力就削弱了。当然，政策推进过程中势必会吸取此前房产税试点经验，并结合目前不动产登记制度推进等进行政策落实，这个过程是试错的过程，但一旦建立，势必产生积极效果。宗合
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