花都巨无霸宅地出让料成“大鳄”囊中物
- 发布时间：2015-05-08 05:34:48 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
广州日报讯（记者李凤荷摄影报道）日前，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让花都区平步大道以北、中轴线范围内1宗地块，该地块包含了中小学用地、住宅用地以及商业用地；总起始价为268822万元。据资料显示，花都区平步大道以北、中轴线范围内A、B、C、D、E地块总用地面积503820平方米，净用地面积403041平方米，其中地块A（中小学用地）53264平方米；地块B、C、D（住宅用地）共168239平方米，地块E（商务用地）181538平方米。
据了解，本次出让的1宗地块与在建中的广州万达城“无缝连接”，万达集团极有可能将此收入囊中，不过在花都深耕多年的保利置业也对地块表示出浓厚的兴趣，由于该地块起拍价近27亿元，封顶价近39亿元，如此大额的地价相信会是大鳄的“囊中物”。
据出让公告，该地块要求，E地块（商务用地）内须建设整体经营、不可分割销售的计算容积率物业建筑面积不少于29万平方米，其中须配套建设的内容有：停车楼不少于8万平方米（其中社会停车场不少于800个泊位），室内购物中心不少于10万平方米。此外，该地块设定最高限制地价为389792万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房（不少于5套）。
广东保利置业营销总监刘建辉表示，花都近年少有大面积且优质的宅地推出，本次推出的地块位于花都中轴线，紧邻广州万达城。据刘建辉现场看地发现，万达城与即将出让的地块是“无缝连接”，中间连一条市政路的间隔都没有。他认为该地块平整度高，周边没有“硬伤”，几乎没有环境不利因素，因此地块本身非常优质，且依傍已在开发中的广州万达城，该旅游项目在2018年即将开业，人气和客流都毋庸置疑。地产人士表示，由于广州万达城距离地块最近，且目前开发中的万达城并没有住宅地块，故此业界预计万达集团有可能参与到本次宅地的竞拍。
本次地块挂牌时间为5月21日至6月2日。申请人可于2015年5月1日至2015年5月20日到广州公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年5月20日12时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，广州市国土资源和规划委员会将在2015年5月26日17时前确认其竞买资格。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
