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4月百城房价指数出炉 保定涨幅全国第一

  • 发布时间:2015-05-05 14:47:00  来源:燕赵晚报  作者:陈霞  责任编辑:罗伯特

  本报讯 (记者 陈霞)百城房价跌幅进一步收窄。日前,中国指数研究院发布了《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。该数据显示,4月全国100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米,环比微跌0.01%。我省入统的7个城市新建住宅平均价格三涨四跌,其中保定环比涨幅全国第一,石家庄以环比涨0.80%在全国排第9,样本平均价7035元/平方米。

  39个城市环比上涨,60个城市环比下跌

  百城房价最新数据显示,4月全国100个城市中,39个城市环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市环比持平。与3月相比,4月价格环比上涨的城市数量减少4个,其中涨幅在1%以上的城市有6个,较3月减少1个;4月价格环比下跌的城市数量增加5个,其中跌幅在1%以上的城市有14个,较3月增加5个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%,跌幅较3月扩大0.11个百分点。报告数据显示,百城涨幅前十位的城市依次是:保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。保定以1.53%的涨幅位居全国第一,石家庄以0.80%涨幅居全国第九。

  比数据更为直观的,是各地楼市陆续传出的回暖信号。近期多地密集出台的楼市新政效应逐渐显现,被视为4月楼市回暖的主要原因。

  河北七城市三涨四跌

  河北省7个样本城市房价指数出现明显分化,7个城市新建住宅平均价格三涨四跌。保定与石家庄、秦皇岛房价环比上涨,邯郸、衡水、唐山、廊坊四个城市房价指数环比下跌。

  从我省七个样本城市4月份的房价环比涨跌幅和样本均价来看,保定环比上涨1.53%,涨幅全国排第一,样本平均价格5717元/平方米;其后是石家庄环比上涨0.80%,样本平均价格7035元/平方米;排第三位的是秦皇岛,环比上涨0.70%,样本平均价格6578元/平方米。

  4月份,是3月30日楼市新政出台后的第一个月。业内人士认为,“330新政”落地实施及公积金放宽政策出台,虽然有些城市房价涨幅较大,但河北省内房地产市场仍保持着平稳健康发展态势,虽然有四个城市环比均呈下跌态势,不过跌幅都在1%以内。分析未来走势,相关人士认为,目前市场供求关系尚未发生根本性变化,开发企业还是以去库存为第一要务。而从市场情况看,购房者也比较理性,买房更注重自身需求,并没有因为政策而冲动买房或卖房。因此,房地产后市仍会保持较为平稳的发展趋势。

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  9宗土地挂牌出售

  本报讯(记者 陈霞)昨日记者从石家庄市国土资源局获悉,石市今年第二批国有土地【2015】007-015号共9宗地块于5月4日9时至5月15日14时30分挂牌出让,土地总面积442655.03平方米,约合664亩,出让起始总价37.63亿元。本次出让的9宗地块中,5宗位于长安区,2宗位于新华区,1宗位于裕华区,1宗位于桥西区。其中,商服用地3宗,住宅用地2宗,住宅商服混合用地4宗。

  其中【2015】010号地,位于和平路以北、石太北路以南、泰华街以西为住宅用地。【2015】011号地位于高营大街以西、北二环以北,为住宅用地。【2015】013号地,该地块为商服用地。土地位置位于东至裕西商务楼、西至内画博物馆、北至中山路。【2015】007号地,位于省混凝土外加剂厂东、十里铺村土地西、北二环南、省光华企业公司土地北;【2015】008号地,位于槐安路南、谈固南大街西、谈固西街东;【2015】009号地,位于槐安路南、谈固南大街西、谈固西街东;【2015】012号地,位于金益街(规划路)以东、绵河道以南、高营大街以西、北二环以北;【2015】014号地,约23.21亩,位于体育大街以西、谈北路以南、育才街以东;【2015】015号地,约33.23亩,位于跃进路南、建华大街西。

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