新政对二手房价格作用有限
- 发布时间：2015-05-05 14:29:48 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
王明祥是一名资深的二手房经纪人，从事经纪人的工作已经3年多的时间，他对二手房市场的变化可谓目光敏锐。在330新政刚刚出台之际，王明祥就十分看好二手房市场，认为楼市新政一定会对二手房成交量起到促进作用，但被需求的释放才是近期销量增多的主要原因。
王明祥表示：“楼市新政对二手房市场起到促进作用是毋庸置疑的，它让市场上二手房的价格整体出现下降，但是四月份成交额的增长不能单纯归于政策利好，因为很多客户从三月份便开始看房，经过一个多月的考察与权衡，即便没有新政，这些人也多半会出手。”
丘建超在省城魏家庄附近一家中介公司工作，由于该中介公司的房源多数为学区房，四月份销量比三月份增长了不少。“四月我们公司的利润额达300多万，一个月卖出30多套二手房，这个成交量是十分可观的。”他认为，销量的增长多半还是与时间节点有关系，目前已经进入学区房交易的旺季，很多人都在择机购买，“减税”政策无疑让很多人受益，但他也表示，由于学区房较贵，动辄便需要花费百万以上，几万元税款的减免并不会让太多购房者在意。实习生卢丹
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