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五一北京住宅签约同比涨86.5%

  • 发布时间:2015-05-05 01:33:12  来源:北京晨报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  3·30新政满月,京沪房价环比转跌为涨

  北京晨报讯(记者 杨奕)中原地产市场研究部昨日发布统计数据,“五一”小长假期间,北京新建商品房住宅签约324套,二手房住宅签约49套,合计签约373套,同比2014年五一小长假的200套上涨了86.5%。

  全国主要的54个城市“五一”假期签约量也出现明显上涨,54个城市合计签约15803套,比去年同期上涨18.6%。其中,一线城市签约套数达到1467套,比去年同期的1046套上涨40.2%,二线城市签约12419套,同比上涨21%。

  事实上,在“3·30”楼市新政后的一个月里,54个主要城市成交量早已明显上升。

  中国指数研究院发布的数据显示,4月中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10522元,微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。北京、上海等十大城市新建住宅均价为18961元/平方米,环比转跌为涨,小幅上涨0.12%。中国指数研究院分析,各类政策组合效果初步显现,市场信心逐步增强,楼市整体成交量平稳释放。

  均价跌幅收窄的同时,成交量也出现明显复苏。昨日,中原地产市场研究中心发布统计数据,4月全国主要的54个城市合计住宅签约套数为24.177万套,环比上月的22.8万套上涨5.8%,同比涨幅高达22.5%。其中,一线城市环比3月上涨幅度达到了14.1%,二线城市涨幅为7.3%,不过三四线城市并不乐观,整体市场走势出现了明显的分化趋势。

  中原地产首席分析师张大伟认为,信贷额度及利率水平是房地产市场的风向标,“后续房地产刺激政策还会有多种可能性,包括降准降息继续在二季度都有出现的可能性,这种情况下,购房者入市的积极性在提高。”

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