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澳政府拟出台新规 外国人在澳违规买房可获刑3年

  • 发布时间:2015-05-04 14:39:00  来源:商务部网站  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  《悉尼晨锋报》5月2日报道,澳大利亚总理阿博特(Tony Abbott)当日宣布打击外国买家非法购买澳大利亚房地产的计划。

  报道称,从12月开始,所有外国买家将缴纳5,000澳元手续费从而申请购买澳大利亚住房,这些费用将用于保障新措施得以落实施行。阿博特表示,更严格的管制和收费是有必要的,从而保证本土澳人与外国买家在公平环境下竞争购房。他说:“我也体会过进入房地产市场究竟有多难,因此我决心打击对房价造成上行压力的非法购房活动。”

  澳国库部长何基(Joe Hockey)5月1日宣称,悉尼Point Piper一所价值3,900万澳元、通过非法途径购买的豪宅已经转卖给一名澳大利亚人。报道称,5,000澳元新收费是是阿博特和何基周六宣布的外国人投资框架改革方案的其中一部分。根据国会拟议在明年春季引入的新规定,违反规定的外国买家将面临更严厉的处罚,甚至有机会入狱3年。

  澳联邦政府在一份声明中称:“我们将通过把住宅房地产的功能转移至澳税局(Australian Taxation Office),保证新旧外国人投资规定得以强有力执行。澳税局将将使用数据配对系统识别可能违规购房的案例。联邦政府将追逐那些违反规定的外国投资者。”

  外国投资审查委员会(FIRB)日前公布的一份数据显示,2013-2014财年购买澳大利亚房产的外国买家人数在一年内增加一倍,投资澳大利亚房地产的外国资金也翻番至347亿澳元。何基在本年3月勒令一豪宅业主转售该宅,因为该项购买涉嫌违规。预计何基将下达更多撤销投资命令,大约100宗疑似违规购房个案正在接受调查。其他针对外国人投资规定的变更包括更严厉的民事罚金。民事罚金预计将从目前的8.5万澳元增加至12.75万澳元,违者还有可能面临入狱3年的重罚。被发现违规的外国公司或将面临63.75万澳元罚款。在知情状况下协外国买家违规购房的第三方人士,例如律师、会计或地产中介,也将面临民事和刑事处罚。违规个人面临4.25万澳元罚款,违规公司将面临21.25万澳元罚款。

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