这注定是一个不平静的5月。“五一”小长假将至，省会石家庄楼市“硝烟弥漫”，各种促销和暖场大戏纷纷预演。省会“五一”期间楼市将呈现繁花似锦的华美现象，一些高大上的楼盘纷纷开市暖场营销。例如西山一号举办“省会首届草地音乐节”；瀚唐开展五一嘉年华欢享之旅活动；碧桂园更是把开盘吉日特意安排在五一当天。此外，除了一些将于5月开盘入市的新楼盘暖场外，别的楼盘也是争相抛出诱人的优惠策略刺激购房者的神经，以抢占市场先机。那就让我“五一”期间去依山傍水的楼盘一睹为快吧……

　　□本报记者 李小白 水墨

　　五一“睹盘”之看山楼盘

　　看山：远眺青山，呼吸下新鲜的空气

　　山不在高，有仙则灵，房不在大，靠山就行！

　　无论从精神学说层面上来说，还是从居住环境来说，家旁边有座山绝对是件美事，不管我们的房有多大、有多好，都不及山景住得赏心悦目、心旷神怡。

　　《围城》中说里边的人想出来，外边的人想进去。虽然这句话是形容婚姻的，但是用在现代人的居住观念上也不为过。很多人为了生活的便利想要落户繁华区域、城市中心地段，但他们却饱受噪音和拥堵的困扰；不少人喜欢海景房，但目前海景资源几乎被开发殆尽，且动辄上万的价格不是每个职业者能承受得起；于是有更多人为了能够“悠然见南山”而选择了远 离喧嚣的靠山楼盘。如果每天推开窗户能远眺青山，呼吸新鲜的空气，这样的生活岂不更加舒畅！

　　有山的地方就有灵气，如果每天推开窗户能远眺青山，呼吸着新鲜的空气，享受着“靠山”的生活已经成为城市人的一种追求。其实，一直以来，中国人喜欢靠山的楼盘，从地理层面上说，靠山的楼盘属于上风上佳之地。

　　推荐楼盘：西山一号、西美金山湖、太行轩圃、水悦龙庭

　　五一“睹盘”之戏水楼盘

　　戏水：智者乐水，崇尚自然返璞归真生活

　　亲近山水是人类内心本能的渴望，在大规模的拆迁中，汽车拥堵，噪音污染、灰尘污染等问题让现代都市人为之苦恼，拥有高绿化率、公园、大型水系等优势环境资源的社区备受追捧，所谓智者乐水，临水而居正成为人们的置业新选择。

　　传承着逐水而居的天性，亲水、近水、滨水的楼盘，在楼市占据着重要的一席之地，并且在人们对于居住理想的不断升级的推动下，引领着省会楼市攀向新的高度，与此同时，因为不同水域的独特气质。

　　何谓水景？表面来看是有水的景致，但是其深层次的含义则彰显了人与自然的和谐关系。达到水和居住的和谐关系才产生出水景住宅，临水而居也成为现代都市人对新生活和高品质居住的向往。

　　通常“水景住宅”有三种：一是完全借用城市河、湖的自然景色；二是将河、湖之水引入社区结合人工造景；再就是纯粹的人造水景。评价真正优秀的水景楼盘应在于人与空间、水景、自然关系的“和谐”。如果水是水，楼是楼，人是人，三者毫不相干，便不是货真价实的水景住宅。

　　选择亲水居住，是出于崇尚大自然和返璞归真的生活；也是追求个性化生活的一种倾向性行为，在自然意境中提高生活品质。

　　推荐楼盘：瀚唐、百岛绿城、龙溪城、金麦加·汇君城

　　五一“睹盘”之乡趣楼盘

　　乡趣：好房子，远离城市的喧嚣

　　相对于在城市中心购房，不少购房者表示会选择远离中心城区，在城市上风口、植被或森林资源较好的、空气质量较好的地方购房。因此城市郊外区域成为注重生态环境的刚需购房者以及改善型购房者的关注之地。好的环境，能让人心情愉快，做任何事都能事半功倍。

　　例如滹沱河这一得天独厚的自然资源，被誉为 “天然氧吧”和“城市花园”。成为了长春传统的富人区，一直以来被认为是提升区域价值的标杆。

　　随着都市生活的节奏慢慢加快，人们的住宅消费观不再是简单买一套房子，而“家”也不再是一个简单居所，“家”的外延已经提升到一种休闲养生的境地。都市之中，生态地产成为人们最为重要的休闲场所。例如在省会红旗大街南延的顶端的碧桂园，就坐落在远离城嚣的乡野之中，呈现出原生态的生活方式，是现代文明与传统底蕴的大融合。

　　这样健康、绿色、生态的景观楼盘，给原本由水泥钢筋构造的楼盘平添了许多灵性和活力，让业主感到安全、方便、舒适。业主在一种人性空间里交往、健身、散步、嬉戏，感觉就是生活在公园里、画里，每天能“宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒”。这样的生活，是所有人追求的境界。

　　买房就是买生活，而买景观楼盘，买的就是雅致、温馨、舒适的生活。其实，楼和楼、房与房之间的硬件没有多大差别，小区的环境营造得体，就显得房子一下子有了品位，人的生活有的品位。

　　推荐楼盘：石家庄碧桂园、卓达太阳城希望之洲、十里洋房逸墅

　　五一“睹盘”之生态楼盘

　　生态：日后升值空间有所提升的区域楼盘

　　潜力楼盘顾名思义，是指目前以低价位买入，日后升值空间有所提升的区域楼盘。什么样的楼盘是目前可以低价位买入，日后又可以保值而且得到价值方面的提升呢？这就要从楼盘所在的区域日后规划利好、目前现有的房源整体价位水平、入驻人口导入多少以及是否有大型的公司以及产业入驻与土地供应情况来根据评估。

　　除去以上的综合评估外还有一些自然的生态环境，比如一些用金钱无法购买到的天然环境。因为环境是不可再生的，有良好的生态环境区域才是最具有潜力的区域。因其不可再造，即使开发商有再多的资金也无法使空气环境得到良好的改善而达到与自然同步，所以除了硬件的设备的完善，软件上也要多加考察，而使所买的楼盘项目具有较高的升值空间。

　　市郊区选房，人口导入尤为关键，因其原本属于“镇”的建设体系，随着人口的导入增多，意味着市政配套也会逐渐日益完善，加之轨交线路的规划与开通，对整个板块的提升空间还是起到了很大的作用。

　　环境有大、小之分。大环境指社区所处的位置和区域，小环境指社区内部的环境规划设计。美的环境，优雅的布局是挺好，但关键要看你是否能真的融入，是否有一些与房价相匹配的收获。

　　大环境决定了外部配套，如医院、学校、银行、超市、车站等。紧邻餐饮大道的楼盘，即使江景不错，但油烟或喧闹往往让人头疼。房子在钢铁城、化工新城、汽车城，其空气质量、烟尘、噪音污染等，决定了小区今后长期的舒适性不佳，对宜居有一定影响。

　　推荐楼盘：长九中心公园9号、天山·九峯、奥北公元、保利花园

　　楼市资讯

　　承袭正定发展大势

　　打造专业门类市场

　　《河北省正定县城乡总体规划（2014-2030年）》详细规划了正定的县域定位、职能分区、京津冀协同发展中的产业布局、及相关支撑体系。“大正定”发展思路终于跃然纸上。

　　华北门业博览中心作为华北最大门类专业市场，雄踞正定恒山板材市场核心区位，坐拥恒山、北国、瑞天三大商圈，升值潜力一触即发。

　　随着京津冀协同发展战略规划的日益推进，河北省作为产业转移和商贸流通的重要承载区域，迎来了一个难得的发展机遇。在这千载难逢的发展机遇中，正定也迎来了自己的大发展时代，正定新区将成为承接非首都核心功能疏解和京津产业转移的重要平台，成为京津产业转移的载体和新型城镇化试验区。

　　主营实木门、原木门、实木复合门、烤漆门、免漆门、防火门、生态门、玻璃门、衣橱门、推拉门、隔断门、钛镁合金门、防盗门、车库门、卷闸门及半成品原料辅材等。

　　华北门业采用科学动线设计，循环人潮，打造铺铺临街、铺铺通车效果。目前，华北门业博览中心招商已达100%，当月买铺，下月即可收租，真正即买即赚。

　　石家庄“五一”期间楼盘活动浏览图

　　西山一号

　　那么五一小长假靠山楼盘有活动。西山一号举办“音乐西山·最美一号”草地音乐季，将于2015年5月1、2日激情开唱，狂欢地点依然设在景色宜人、原味生态的西山一号项目处，届时，来自国内及石家庄的本土原创音乐人将为广大歌迷献上一场精彩绝伦的音乐盛宴。

　　瀚唐

　　那么五一小长假亲水楼盘有活动。5月1日-5月3日，来瀚唐吧，参加瀚唐“峰”玩季，五一全家游——瀚唐五一嘉年华欢享之旅活动，与家人游园、赏景，参加游戏赢好礼、品味美食与美景小型钓鱼池，到场可免费体验趣味钓鱼，增进家人感情，培养孩子的动手及观察能力，尽情享受其中欢乐。

　　石家庄碧桂园

　　那么五一小长假城郊楼盘有活动。石家庄碧桂园“五一”绿野仙踪，狂欢嘉年华主题园游活动即将盛大怒放！当天将举行美丽天使盛装表演、豪车巡游、足球篮球技巧挑战赛、热气球表演！邀您及家人或朋友一起，在梦幻乐园里，泳池派对上，赏英伦街头表演，享音乐与美食的盛宴！让愉悦与花园相伴，快乐和幸福为伍。

　　卓达太阳城

　　“卓达首届童玩文化节暨汉唐风情小镇开街仪式”与5月1日在卓达太阳城盛大启幕，超大规模史无前例，多型变换的变形金刚、萌萌哒的小黄人，哆啦A梦，海绵宝宝，小羊肖恩，还有古朴的汉唐风韵，都将使您过一个快乐的五一小长假。

　　长九中心

　　那么五一小长假潜力楼盘有活动。“五一”期间，长九中心邀您来参加创意单车PK赛！比赛有“豪礼”相送： 快乐五一，趣味单车，等你来参加，三百元超市购物卡等你来拿。不但有购物卡，每场活动更能获得最多10000元购房优惠基金。

　　新合作城市广场

　　新合作城市广场于5月1日至3日期间，在新合作城市广场售楼部为大家带来了一场充满乐趣和创意的彩蛋DIY。届时，家长和孩子们可以齐上阵，有专业的制作老师为现场每个参与家庭进行现场专业指导。

　　众美凤凰绿都

　　众美凤凰绿都“劳动人民最光荣“五一狂欢季活动内容：抽大奖，玩游戏，现场互动等。河北艺术团滑稽表演艺术家，分时段台上台下表演。暖场环节：滑稽表演；真人大富翁；童年记忆-棉花糖；童年记忆-娃娃机；微信打印机；微信打印机。

　　保利花园

　　5月2号保利中心V立方全能公寓样板间全城开放，五一期间，保利花园售楼处独家引进韩国魔幻泡泡秀，美丽缤纷，神秘表演，诚邀您免费参加。

　　天山·九峯

　　天山·九峯海洋馆将于5月1日至10日亮相 。当湛蓝的海水，五光十色的珊瑚，一队队的鱼群，一束束的灯光，把这个神奇的海洋世界和深海奇观呈现在人们面前时，都会给人带来史无先例的视觉震撼，那无数水的精灵所营造的精彩，会让这个假期在看盘中物超所值。

　　奥北公元

　　五一哪里去？奥北公元“亲子拓展训练营”给您一个超能小长假！奥北公元亲密视频总决赛“5.2温情开启”亲密家庭巅峰决战，全城共鉴。

　　御江景城

　　五一期间御江景城将会在项目现场组织“五一狂欢节”活动，超级寻宝、超级大胃王、手串制作DIY等多项娱乐项目让你玩到尽兴，海尔冰箱、智能电压力锅等多重奖品让你拿。另外到场参加活动均可获赠彩票，不妨去试试运气，看能不能中得超级大奖。