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推盘加速宁苏新房库存上扬

  • 发布时间:2015-04-28 07:36:29  来源:新华日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯中国指数研究院昨日发布的上周《中国主要城市房地产市场交易情报》显示,20日至26日,省内纳入统计的5个城市中,苏州楼市成交量和成交涨势明显,南京、徐州、扬州和连云港的楼市成交则出现下跌。而伴随开发商推盘的加速,宁苏两地楼市库存有所上扬,房价上涨仍然承压。

  上周苏州商品住宅成交1843套、成交面积21.77万平方米,成交面积较此前一周上涨17%。不过,成交上涨尚未推动价格上扬,上周苏州商品住宅成交均价11451元/平方米,低于4月周均成交均价11488元/平方米。

  新政出台后,开发商推盘积极性大涨。至26日,南京可售住宅53726套,可售面积795.9万平方米,可售面积较上一周上涨3.05%;苏州可售住宅53835套,可售面积681.1万平方米,可售面积较上一周上涨2.47%。

  本周南京商品住宅成交1455套,面积为16.34万平方米,环比下降5.53%,同比下降6.67%。库存再次上涨,可售面积为681.09万平方米,环比上周上涨2.47%。

  20日至26日,南京二手房成交1851套,环比前一周的1676套上涨10.44%;但全市二手房挂牌均价为16743元/平方米,环比上周下降69元/平方米。(汪晓霞)

  又 讯国家统计局南京调查队27日发布的调查报告显示,4月上半月,南京楼市共成交新建商品住宅3272套,日均约218套,同比增长13.2%,较3月日均成交约170套有明显增长,整体房价出现小幅上涨。

  3月南京楼市回暖,新建商品住宅价格环比微涨0.2%,出现了9个月以来的首次上涨。南京调查队对5家楼盘和2家房产中介进行了调研。只有2家楼盘表示政策利好对近期销售有拉动作用,另外3家表示影响不大;4家楼盘认为房价会稳中有升。(吉 强)

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