政务区5月将推纯居住用地
- 发布时间：2015-04-24 15:31:47 来源：合肥晚报 责任编辑：罗伯特
时隔近1年，政务区再度推出纯居住用地，很快就吸引了市场的“眼球”。根据合肥土地市场公告显示，5月份政务区ZWQTA-021-2号宗地即将推出，该地块紧靠石台路，业内判断虽然个头不算大但是身价必定不菲。
政务区地块有保密要求
ZWQTA-021-2号宗地东至石台路，南至汤池路，西至齐云山路，北至花亭湖路。面积为44.92亩，规划用途纯居住，出让年限70年，参考地价610万/亩，竞买保证金6000万元。
由于地块南侧紧邻安徽省人民检察院办案用房和专业技术用房(含法医检验鉴定用房、理化检验鉴定用房等)，地块在开发过程中也将对其使用的特殊性和安全保密性进行规范，比如南侧首排建筑就有专门的保密要求。
2014年7月3日，政务区ZWQTB-043-2号地块的拍卖吸引了13家房企到场，地块位于休宁路与怀宁路交口东北角。时隔近1年，政务区再度推出纯居住用地。据测算，即便以底价成交，该地块的成交总价也将超过3亿元。
由于政务区本身区域较小，土地资源十分紧缺，加之区域配套完善，故而一直是寸土寸金。2011年，政务区累计出让2宗地块达290亩以上，2012年2宗达147亩，2013年3宗达162亩，2014年成交84.35亩，推地总体呈现减少的趋势，不过火爆程度始终不减。
新站区谋划推商住地“集群”
除了政务区，合肥的新站区土市今年也值得关注。根据计划，新站区近期将连推7宗共计近千亩地块，这是继2014年7月连推4地后，新站区再次大规模推地。
据了解，这批商住用地面积总计230亩，总身价或超过10亿。地块主要分布于位于淮海大道、物流大道、文忠路等区域，未来或将打造成为新站板块的新集群。
业内人士指出，新站区过去长期是合肥楼市的洼地，随着近年来国家及省市发展政策的扶持叠加，新站的发展潜力比较大，越来越受到不少房企的看重。几年后，随着东淝河路的畅通，地铁一号线三期工程北延段多个站点的建设，区域也会得到更好的发展。
本报记者 吴奇
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