专家把脉百家湖商圈 找准区域需求更易揽客
- 发布时间：2015-04-24 15:31:17 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
“百家湖商圈，乃至整个江宁商圈的发展，都要找准自己的定位。”日前，业内专家表示，而目前的情况是，区域商业在电商的威胁下已演化成了新的都市公园。“人们的需求已不仅仅是吃饭购物，更希望有新的娱乐休闲元素不断注入。”该人士表示，因此，体验型业态将在新一批综合体中得到全面升级。
南京问策商业管理顾问公司董事总经理苏晓晴分析认为，从目前的情况来看，百家湖商圈的几大商家尽管较为集中，但定位各不相同。“景枫中心更加符合购物中心概念，而江宁金鹰偏重全生活中心的业态，1912娱乐酒吧区恰恰是个互补，主打不受空间和时间限制的休闲娱乐。”苏晓晴认为，同一区域中，各大商业体只有相互竞争、优势互补，才能使得商圈更繁荣。不过，他也表示了一定的担忧，“商圈的培养需要时间，而几个综合体开业时间比较近，可能会一时间产生人流‘贫血’。”
中购联购物中心发展委员会主任郭增利则认为，购物中心不一定需要设置在市中心，若能够准确找到区域市民对购物中心的需求，便能很好地生存下去。“在这个商圈，购物中心能正确挖掘到区域老百姓需要什么，给他提供什么，这是未来走势。也就是说，数量增长的时期已经过了，结构优化期已经到来。”傅周艳
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