新政后购房者仍观望
- 发布时间：2015-04-24 13:31:04 来源：哈尔滨日报 责任编辑：罗伯特
楼市新政出台后，房地产行业突然热闹起来。
先是“大哥”万科带头，打出限时不涨价的口号，绿地、融创、旭辉、方兴等多家房企京沪项目随后跟进。一时间，“不涨价、不打烊、等你来抢房”的号外在朋友圈不停刷屏。
接着是保利老大个人微博上的一句“保利是个P”，惊呆了各路小伙伴们。没想到成功抢占“头条”不到4小时，却遭到恒大“全国无理由退房”的PK。不过，次日保利官方微博揭晓的“5P战略”再夺眼球。
不仅央企保利变调皮了，一向低调的民企龙湖也高调起来。过去低调务实、入驻北京20年的华润置地，近日也首次高调发布了品牌战略。
除了微博、微信抢“头条”，房企们在房展会上更是使出浑身解数。无论是以“不涨价”、“是个P”为噱头，或用“无理由退房”来炒作，还是在发布会、房展会上煞费苦心，房企们最终的目的都是吸引潜在购房者。而这番闹腾的背后，正表明了当前市场不如预期那样好，新政后半月来的成交情况可见一斑。
新政实施后，项目现场来电、来访量虽明显增多，购房者在增加了入市信心的同时也在观望，导致成交量并未相应提高。据CRIC监测的67个重点城市数据显示，4月上半月商品住宅成交建筑面积比3月下半月下跌11%。其中，一线城市成交跌幅达13%，二线城市下跌10%，三四线城市跌幅为9%。
在一线城市楼市未全面回暖之前，资金压力仍大的房企们还会闹腾下去，告别传统营销模式，践行互联网思维。抓住政策窗口期，加快去库存，加速回款乃明智选择。
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