长沙晚报记者 孙占锋

　　上周，恒大推出“无理由退房”政策，震惊全国楼市。在当天“保利是个P”、万科鼓励员工辞职等品牌房企“抢头条”的争夺中，“无理由退房”与普通购房者关联最为直接。4月16日起，恒大“无理由退房”政策已在全国落地实施。

　　日前，记者从恒大地产长沙公司了解到，长沙在售的恒大御景半岛、恒大御景湾、恒大国际广场、恒大雅苑、恒大江湾、恒大翡翠华庭等多个项目，均已按总部“无理由退房”政策执行。与此同时，众多优惠正逐步释放出来，其中五一小长假来临之际，恒大御景半岛推出了超低8万元首付的政策。

　　“无理由退房”落地，提振买房人信心

　　恒大地产长沙公司在售大盘恒大御景半岛的一位工作人员介绍，自4月16日起，只要在恒大买房后，不论是户型不合适、家人不喜欢、装修不符口味、工作环境调动等等，甚至找不到理由，项目都能办理退房手续。业内人士分析，无理由退房举措实际是把风险转移到企业自身，极大地保障了客户的利益，有助于推动市场良性发展。

　　也有分析认为，恒大此举或将引发行业洗牌。恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧就表示，希望住宅“包退”成市场新常态。政策实施一周来，在业内的回响巨大，“买房包退”对房屋质量提供保障，确实提振了不少买房人的信心。

　　其实，今年的政府工作报告中就指出，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。在这一背景下央行降息降准、二套房首付降至4成等政策纷纷调整出台。众多房地产数据机构均表示，目前经济环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市或将进一步回暖。恒大集团的“无理由退房”的政策，和当下楼市宏观调控不谋而合。

　　恒大五一前推首付8万元江景大宅

　　昨日，记者恒大地产长沙公司了解到，在严格执行“无理由退房”政策的同时，旗下在售的恒大御景半岛等项目也开始行动起来。尤其是恒大御景半岛，作为恒大集团全国仅有的8座顶级系豪宅产品之一，地处湘江、浏阳河、捞刀河交汇地块，享有三水合围近6公里沿河生态资源，地理区位极佳。

　　目前，御景半岛推出的“江界”143-211㎡一线江河新品，全系产品以超低8万元首付入市，产品更以3000元/㎡的标准进行精装修，楼距超过1000米，充分保证了业主隐私。据了解，该项目每栋均为电梯指纹入户，屋内南北通透，无界阳台视野非常开阔。

　　项目紧邻三馆一厅、超五星级酒店、5A级写字楼、国际购物中心、银行、医院、名校等上千亿元配套，还有25000㎡的欧式园林，让业主能切身体会到大手笔和大尺度的双重结合。五一小长假来临之际，恒大御景半岛推出超低8万元首付的政策。“项目入市价格非常理性，为的就是让客户感受到超高性价比。”该项目一位高级置业顾问如是说。

　　业内人士分析，不管是营销噱头还是营销创新，此举对于楼盘去库存肯定会有一定的推动作用。