832套！连续三周新货减少
- 发布时间：2015-04-17 14:31:53 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
本周，广州新增一手住宅供应量只有832套，环比减少633套，是近期连续第三周新货减少。本周只有3个楼盘获批新货，南沙、花都和从化的3个楼盘均为旧盘推新。其中，南沙富力天海湾货量最大，为597套，约占本周新货总量的72%。从供应结构上看，三盘主力户型都是91-120平方米的三房，总货量为610多套；121-140平方米的单位有150多套，中等及大户型是本周供应主角。
连续三周新增供应量减少，加上成交加快，令广州一手住宅可售货量逐渐下降。截至4月14日，广州一手住宅可售货量为71312套、可售面积为941.62万平方米（3月初为7.4万套、976.35万平方米），5周时间，降幅约4%。
克而瑞广州高级分析师肖文晓认为，这说明广州楼市行情较好，一是由于近期新政利好不断，市场消化速度明显加快；二是由于春节后至今新增供应量不多，供求速度不平衡，现在市场只能以消化库存量为主。
记者查阅阳光家缘发现，去年3月份，广州一手住宅批准预售量为91.23万平方米，成交量为67.78万平方米，供大于求；而今年3月份，批准预售量只有21.12万平方米，成交量却达52.1万平方米，明显供不应求。
肖文晓表示：“2013年行情好，2014年年初还出了地王，市场兴奋度高；2014年整体成交低迷，促使商家重新看待市场。今年3、4月份供应量骤减，与开发商放慢开发节奏有关。如今行情好转，商家会积极赶工，但恐怕很多新货赶不及‘五一’档期了。”
（陈玉霞）
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