4月16日一早，北京展览馆，2015年北京春季房展如期开幕。记者实地走访后发现，此次展会“混搭”风格显著，而作为楼市新政实施后的首个房展会，旅游地产和海外项目成购房人关注热点，环北京项目遇冷。

　　房展“触电”刷存在 跨界混搭成亮点

　　据主办方透露，此次展会联手电台首次推出了“空中房展会”的专题，而这只是此次展会“触电”的一部分。根据记者观察，在多个展区都出现了电商的身影。从传统的房屋中介到最近新兴的互联网销售平台一应俱全，甚至多家与房地产行业相关的互联网理财公司也参与其中。

　　“你们带来了几个项目？有具体的购房优惠么？”记者在海南展区某互联网房屋销售平台的展区问工作人员。

　　“我们只带来了海南的三个项目，具体优惠的话，还请您等一下，我跟负责项目的工作人员沟通一下再给您回复。”

　　从工作人员口中得知，大家对现场成交并不抱有很大希望。“毕竟大家都来了”，显然，这些“触电”的单位参展刷存在的意味要更浓厚一些。

　　2015的北京春季房展与以往展会的不同还体现在，在展区设置上，从6号馆的玛莎拉蒂豪车展示，酷炫摩托车展示，再到7号馆的顶级钢琴鉴赏，这些都起到了很好的引流效果。

　　对此，参展的开发商则表示，叫好不叫座。一位现场的负责宣传推广的工作人员小张表示，他们每个人要负责十个人的工作量，不仅要把客户带到各自的站台还要登记个人信息，从上午开展到下午两点，自己只完成了三个。

　　显然，找不到客户苦恼的不止是小张一个。

　　各主题差异明显 海外地产持续升温

　　记者在现场发现，旅游地产延续了以往的火热行情，其中海南地区仍是旅游地产板块的中流砥柱。除了以往海口、博鳌、三亚等热门地区的参展项目，在保亭等地区也有众多的项目出现。

　　“58平米一居室只要四十万，现场签订购买意向再送每平米1500元的装修。”如此诱人的价格的确吸引了不少人的关注。

　　相比之下，在京津冀一体化热议的今天，天津武清、河北易县等地却收到了冷遇，到展位了解的人数寥寥，即便是打出冬奥会主题的张家口，也并未吸引大量人气。

　　海外地产作为近两年的热门，参展的开发商更是用尽了浑身解数，香槟、美女轮番上阵，赚人眼球的同时也吸引了最高的人气。

　　根据美国全国房地产经纪人协会的数据，在2013年3月到2014年3月间，中国人在美国就购买了价值220亿元的不动产，而美国只是国人钟爱的海外投资人们地区之一。

　　某海外地产投资机构的工作人员跟记者介绍，我个人认为目前在欧洲的不动产以及货币比较疲软的状态下，到欧洲投资的窗口期已经出现。以葡萄牙为例，只需购买价值25万欧元的不动产就可以申请移民，并且一家三代都可以申请。