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信托产品收益率回升 地产类收益突破10%

  • 发布时间:2015-04-15 14:32:54  来源:山东商报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  商报消息Wind数据库信托产品中心的统计数据显示,3月有41家信托公司实际发行183款信托产品,实际募集总金额为374.6亿元,产品平均期限为23.97个月,提供的预计收益率显示最高为10.5%,最低为5.0%。

  随着股市行情持续火爆,信托产品的资金投向也发生着显著变化。从信托资金投向来看,金融类信托产品数量位居首位,一共发行了155款产品,其次为房地产、基础设施以及工商企业类产品。具体到各类别的实际发行金额来说,开春以来股市的暴涨吸引各类场外资金跑步入市,金融类信托产品实际发行金额322.09亿元遥遥领先,其余三类产品实际发行总金额只有金融类产品的1/6。

  房地产和地方基础设施类信托产品均提供了有较强吸引力的预期收益率,其预期收益率均在10%左右,起投门槛较高,均为100万元。除此之外,相关产品的期限也比一般的银行理财产品长,至少为1年,一般为期2年。

  基础产业类项目大多是政信合作项目,一般有政府信用做担保,而随着信托公司的竞争加剧,同时市场对刚兑的信心已有所动摇,信托公司会牺牲自身收益维持产品高收益,保证产品的发行,特别是小的信托公司在基础设施和房地产项目上会更加激进,相关项目的风控手段和担保抵押情况需要投资者细细甄别。综合

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